세대 스프링클러 · 보일러 배관 누수 수리

동관 스프링클러의 공식일 가능성이 큽니다. 안에 가라앉은 철가루와의 전위차로 한 지점이 뚫립니다. 국내 부식 학술지(부식과학기술, 2014) 조사에서는 공장에서 관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 타서 남은 탄소막도 원인으로 밝혀졌습니다. 물이 조금씩 새서 천장 보온재가 물을 다 먹은 뒤에야 떨어집니다.

보온재를 벗겨 보면 여러 가지관에서 동시에 새는 경우가 많습니다. 배관 안쪽 부식이 라인 전체에 진행됐거나, 절연 없이 건 행거의 녹이 배관 부식을 키운 경우입니다. 한 곳이면 알곤으로 살을 올리고 라인이 부식됐으면 부식 범위보다 멀리서 잘라 교체합니다. 세대 안이면 주로 불꽃 없는 압착으로 보수합니다. 천장 속에는 전선이 얽혀 있어 방치하면 합선으로 이어집니다.

세대 안이나 천장 마감재 아래는 주로 불꽃 없는 압착으로 보수합니다. 유압으로 부속을 눌러 붙이는 방식이라 불꽃도 연기도 없습니다. 자를 때도 밴드쏘나 파이프커터를 써서 불티가 나지 않습니다. 세대 안에서 아크는 원칙적으로 쓰지 않습니다. 용접이 꼭 필요한 자리는 탈 만한 것을 치운 뒤 알곤으로 작업합니다. 보온재를 조금 걷고 찍어 주시면 재질까지 가려집니다. 동관인지 스테인리스인지에 따라 방법이 갈립니다.

세대 안 배관은 대부분 협의 없이 바로 작업합니다. 공용 입상관이나 피트 안 배관, 복도 소화전은 관리사무소 승인이 필요합니다. 승인 요청은 관리사무소에 넣어 주시면 되고 필요한 작업 내용은 견적서에 적어 드립니다.

아랫집 천장이 젖어 연락을 받으신 경우라면, 누수 지점이 어느 세대 배관인지부터 확인해 드립니다. 견적서에 원인과 위치를 적어 드리니 그대로 제출하셔도 됩니다.

천장이 젖었는데 지점을 못 찾는 경우가 많습니다. 동관 누수는 방울로 맺혀 보온재가 물을 머금고 있다가 한꺼번에 떨어지기 때문입니다.

말씀해 주신 자리와 실제 새는 자리가 다른 경우가 대부분입니다. 저희는 보온재를 걷고 물을 천천히 흘려 가며 지점을 찾습니다. T부속과 엘보처럼 물살이 꺾이는 자리를 먼저 봅니다. 소화전은 함을 열어 안에서 물소리가 나는 쪽을 봅니다.

재질, 관경, 누수 지점 개수, 접근 난이도로 정해집니다. 천장 안이나 피트처럼 들어가기 어려운 자리는 시간이 더 걸립니다. 소화전 앵글밸브 교체는 대개 두 시간 안팎입니다. 사진 세 장을 문자로 보내 주시면 대부분 그 자리에서 회신드립니다. 천장을 열어 봐야 하는 경우는 실측을 나갑니다. 우리 동네는 당일 방문 원칙 지역입니다. 사진을 먼저 보고 재질을 판단합니다. 세대 안이면 압착으로, 기계실이면 용접으로 가는 식입니다.

좁은 자리의 가는 동관은 산소 토치로 붙이기도 하는데요. 세대 안은 화재 걱정 때문에 주로 압착으로 보수합니다. 먼저 관 속 압력과 물을 뺍니다. 물이 남아 있으면 용접 결과가 좋지 않기 때문입니다.