아파트 천장 동 소방배관 누수 수리 · 부식 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

세대주분이 천장에 물 흐른 자국이 있는 것을 발견해 관리사무소 측에 수리를 요청하셨고, 직원분이 살펴본 끝에 천장 소방배관 누수를 찾아내셨습니다.

천장은 꼭 필요한 범위만 뜯어 쓸데없는 파손을 줄였습니다. 보온재를 벗겨 내자 동파이프로 만든 소방배관이 나왔습니다.

누수가 조금씩 이어지며 오랜 시간이 지나는 사이 동배관 표면 전체로 녹청 부식이 번져 있었습니다.

천장 소방배관 누수를 그냥 두면 벽지에 곰팡이가 슬고 마감재가 물을 머금어 천장이 내려앉는 사례도 있습니다. 흔적이 보이는 시점과 점검 시점의 간격이 짧을수록 피해 범위가 줄어듭니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

교체 범위를 잡으려고 수압을 넣어 누수 지점을 확인했습니다. 부식이 뚜렷한 곳 말고도 겉보기에 멀쩡한 지점에서 조금씩 물이 비쳤습니다.

절단해 낸 소방배관 안쪽에는 핀홀 형태의 결함이 여기저기 흩어져 있었습니다.

지금 새는 자리만 막으면 다른 지점에서 또 샙니다. 부분 교체가 근본적인 해결책입니다.

세대 소방배관을 고치는 동안에는 소방설비 가동을 잠시 멈춰야 해서 그 시간만큼 화재에 취약한 상태가 됩니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 정확한 원인을 살피고 작업하려고 천장 부분을 더 뜯었습니다.
2. 보수한 뒤 누수가 다시 생기면 천장을 또 뜯어야 하는 조건이라 한 번에 끝내야 했습니다.
3. 같은 문제가 되풀이되지 않도록 누수 지점보다 절단 범위를 조금 더 넓게 잡았습니다.
4. 물이 새는 구간이 넓게 퍼져 있어 천장을 한 차례 더 걷어내고 필요한 만큼 절단했습니다.
5. 교체는 용접 대신 이음 부속과 압착기를 쓰는 몰코 방식으로 진행했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

몰코 방식의 압착 공법을 썼습니다. 화재 위험이 있는 세대 안에서도 불티 없이 튼튼하게 배관을 이을 수 있습니다.

이음 부속과 압착기로 연결했습니다. 용접을 쓰지 않는 방식이라 마감재와 도배지에 열이 닿지 않습니다.

천장은 작업 진행에 꼭 필요한 만큼만 걷어냅니다. 복구할 범위가 곧 세대가 감당할 부담이 됩니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

설치를 끝내고 수압테스트로 시공 하자와 누수 부위가 있는지 점검했습니다.

흠 없이 제대로 이어진 것을 확인한 뒤 작업을 마쳤습니다.

여러 곳에서 부식이 함께 나타난 소방배관은 부분만 손보기보다 교체가 효과가 큽니다.