서울 강북구 배관 누수 수리
교체부터 권하지는 않습니다. 다만 부식이 라인 전체에 퍼져 어디를 붙여도 옆이 또 샐 상태라면, 천장을 닫기 전에 바꾸는 편이 낫습니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 범위와 사진 보내는 법
강북구 미아동, 번동, 수유동, 우이동이 모두 출장 범위입니다. 새는 자리 둘레와 그 관이 길게 이어진 모습을 찍어 보내 주시면 한 점만 손볼지, 구간이나 라인을 바꿀지 먼저 판단해 드립니다.
라인 전체를 바꿔야 하는 때는 언제인가요?
완공 30년이 넘은 한 빌딩에서 실내 공사를 하던 중 천장 배관 여러 곳에서 물이 나왔습니다. 부식이 곳곳에 흩어져 있었고 관이 부서진 구간도 있었으며, 행거 없이 케이블 타이로 묶어 둔 상태였습니다. 지금 새는 곳만 막으면 가게가 들어선 뒤 또 새고, 마감이 끝나면 천장을 다시 뜯기 어렵습니다. 그래서 마감 전에 라인을 전부 바꾸기로 했습니다. 물을 다 뺐다고 들었지만 관을 떼자 물이 쏟아졌는데, 소방용 물과 급수가 한 관으로 묶인 구조였습니다. 다른 가게들이 물을 못 쓰는 시간을 줄이려 새 관은 바닥에서 미리 한 라인으로 붙여 올렸고, 천장 위 용접은 다섯 곳으로 줄였습니다. 행거도 새로 달았습니다.
임시 이음 옆을 넉넉히 잘라 낸 스프링클러
한 아파트 거실 천장에 누런 자국이 번져 처음엔 결로로 보셨지만, 관리사무소가 구멍을 내 보니 스프링클러 관 접합부마다 물기가 맺혀 있었습니다. 옆에는 예전에 멀티조인트로 급히 이어 둔 흔적이 있었습니다. 압과 온도가 계속 바뀌는 관이라 임시 이음은 오래 버티지 못합니다. 바닥과 가구를 덮고 차단기를 확인한 뒤 밸브를 잠가 물을 빼고, 새는 곳 양쪽으로 거리를 넉넉히 잡아 잘라 압착으로 새 관을 이었습니다.
걸리는 시간
새는 점 하나는 짧게 끝나고, 부분 교체는 세 시간 남짓, 라인을 길게 갈면 네 시간을 넘깁니다. 마감 공사 전이라면 천장을 닫기 전에 불러 주십시오.
30년 빌딩 천장과 거실 스프링클러 기록
출장 지역과 다시 새는 자리 질문
미아동이나 번동도 출장 오시나요?
네, 갑니다. 미아동·번동·수유동·우이동 모두 다니고, 오전에 연락이 닿으면 대개 그날 도착합니다.
손본 자리가 또 새면 어떻게 하나요?
다시 새는 일은 대부분 재질을 잘못 보고 때웠을 때 생깁니다. 스테인리스를 동관처럼 그 자리만 때우면 크랙이 옆으로 번집니다. 젖은 자리와 그 위쪽을 함께 찍어 주시면 재질부터 보고 방법을 정합니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
새는 자리와 이어진 관을 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.