서울 강서구 배관 누수 수리
보수와 교체 사이에는 부분 교체라는 중간 답이 있습니다. 살릴 수 있는 관은 남기고, 망가진 부속이나 구간만 잘라 바꾸는 방법입니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 지역과 먼저 받는 사진
강서구 화곡동과 등촌동, 방화동, 염창동, 마곡동으로 출장합니다. 새는 부속과 그 앞뒤 관을 한 장에 담아 보내 주시면 그 자리를 살릴지, 부속이나 구간을 바꿀지 사진을 보고 먼저 말씀드립니다.
얼어서 뒤틀린 이음도 살릴 수 있나요?
한 아파트 관리사무소에서 옥상 스텐 압착관이 얼어 샌다며 급히 연락하셨습니다. 새어 나온 물이 다시 얼어 옥상 바닥이 온통 빙판이었고, 임시로 조여 둔 스텐 밴드를 풀자 압착 이음이 뒤틀려 그 틈으로 물이 새고 있었습니다. 동파 때 관 안에서 밀어내는 힘이 이음을 틀어 놓은 것입니다. 부속을 구해 압착기로 바꾸는 방법도 있어 압착기와 부속을 모두 싣고 갔지만, 이음 상태를 보니 잘라 내지 않고 살릴 수 있었습니다. 열을 좁게 모으는 알곤으로 얇은 관의 뒤틀린 이음을 손보고, 수압을 건 뒤 다시 얼지 않게 단열재를 둘렀습니다.
갈라진 소켓 하나만 바꾼 급수관
한 아파트 부스터펌프 가까이의 급수관 소켓이 갈라져, 스텐 밴드로 감아 두었는데도 압이 걸릴 때마다 물방울이 보였습니다. 압이 높고 진동까지 더해지는 자리라 관과 관이 만나는 소켓에 힘이 쏠려 크랙이 났습니다. 관은 성해서 소켓만 바꾸면 되는 상태였습니다. 펌프를 세우고 밸브를 잠가 물을 뺀 뒤 소켓을 떼어 내고, 단면을 다듬어 새 소켓을 알곤으로 붙였습니다. 밸브를 서서히 열며 물기와 진동을 살폈습니다.
범위를 넓히는 경우
라인 전체가 부식돼 어디를 붙여도 옆이 다시 새거나, 여러 세대와 가지관에서 한꺼번에 새면 범위를 넓혀 교체를 함께 따져 봅니다. 그 밖에는 문제 구간만 손보는 쪽으로 갑니다.
옥상 압착관과 부스터펌프 소켓 기록
출장 지역과 반복 동파 질문
화곡동이나 등촌동에서도 불러도 되나요?
됩니다. 화곡동·등촌동·방화동·염창동·마곡동 모두 출장 지역이고, 오전에 연락하시면 대개 그날 안에 갑니다.
겨울마다 같은 자리가 얼어 터지는데 왜 그럴까요?
물을 뺄 길이 없거나 열선이 없거나 꺼져 있기 때문인 경우가 많습니다. 드레인 밸브가 없으면 보수하면서 새로 달아 드려 다음 겨울에는 잠그고 빼기만 하시면 됩니다. 바깥 공기에 닿는 관은 열선이 도는지도 함께 봅니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
새는 부속과 앞뒤 관을 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.