서울 광진구 배관 누수 수리
라인을 송두리째 바꾸자는 말은 좀처럼 꺼내지 않습니다. 그러나 녹이 군데군데 퍼져 어느 한 곳을 메워도 이웃 자리가 또 샐 관이라면 그 길이 맞습니다. 광진구에서도 관을 직접 들여다본 뒤 한 마디로 끝낼지, 줄기 전체를 새로 짤지 가릅니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
찾아가는 동네와 사진 보내기
구의동, 자양동, 화양동, 군자동, 중곡동 등 서울 광진구라면 어디든 고치러 다닙니다. 관이 지나는 길을 멀찍이 길게 한 장, 물방울이 맺힌 곳을 바짝 한 장 보내시면 잘라 낼 길이를 먼저 어림해 둡니다.
줄기 전체를 새로 짜는 건 어떤 경우인가요?
녹이 온 라인에 퍼졌고 마감 뒤엔 천장을 다시 열기 힘들 때입니다. 준공한 지 서른 해를 넘긴 어느 빌딩은 인테리어 도중 천장 속 소화배관 여러 군데서 물이 났고, 파이프가 부서져 망가진 마디도 보였습니다. 관을 받쳐 줄 지지대 없이 끈으로 동여맨 채였습니다. 지금 메워도 상점이 입점한 뒤 또 새면 마감재를 다시 뜯어야 하니, 덮기 전에 모두 바꾸기로 했습니다. 물을 비웠다던 관을 떼어 내자 물이 쏟아져 살펴보니, 소화용 물과 수돗물이 한 줄로 얽힌 오래된 구조였습니다. 수도를 잠그면 이웃 가게도 물을 못 써 서둘렀고, 새 관은 바닥에서 미리 한 줄로 이어 올려 천장 위 용접을 손꼽을 만큼으로 줄였습니다. 밖에서 들어오는 관부터 차례로 가접해 위치를 잡고 본용접했으며, 지지대도 같이 달았습니다.
어긋난 압착 자리부터 얼어 터진 급수관
한 건물 지하 주차장에서 관리사무소 화장실로 이어지는 SR몰코 급수관이 얼어 갈라졌습니다. 처음 시공 때 힘이 약한 공구를 쓰거나 헤드를 제대로 물리지 않으면 어긋난 지점이 남고, 그 지점이 얼 때 부푸는 힘을 먼저 받습니다. 감겨 있던 고무테이프와 그 밑 에폭시를 벗기고 금 간 마디만 끊어 냈습니다. 조가 관리되지 않은 공구로 누르면 하자가 잦아, 압착기와 조는 직접 갖춰 다닙니다. 밸브를 열고 화장실 꼭지에서 물이 제대로 나오는 것까지 봤습니다.
서른 해 된 빌딩 천장관과 주차장 급수관
다니는 동네와 되풀이 동파 문답
구의동·자양동·중곡동도 와 주시나요?
네, 화양동과 군자동까지 광진구 다섯 동 모두 다닙니다. 이른 시간에 연락이 닿으면 하루 안에 도착하는 편입니다.
겨울마다 같은 자리가 터지는 까닭은 뭔가요?
물을 뺄 밸브가 없거나, 열선이 없거나 꺼져 있는 경우가 흔합니다. 처음 압착 때 어긋난 자리가 있으면 거기가 먼저 터지기도 해서, 고치면서 원인부터 짚어 드립니다.
인테리어 중이라면 마감 전에 부르는 편이 낫나요?
마감 전이 낫습니다. 천장을 덮고 나면 다시 뜯기 어렵고, 손볼 일이 생길 때마다 마감재를 걷어 내야 합니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
관이 지나는 길을 길게 담아 보내 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.