서울 관악구 배관 누수 수리
한 점이 새면 그 자리만 고치지만, 결함이 여러 곳에 흩어졌거나 압착 자리 자체가 잘못 눌렸다면 그 구간을 잘라 새로 잇는 편이 확실합니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
가는 곳과 이음 사진
관악구 봉천동, 신림동, 남현동, 서원동, 난곡동으로 출장을 다닙니다. 관이 압착식인지 용접식인지 알 수 있게 이음 자리를 가까이 찍어 보내 주시면 맞는 장비와 갈아 끼울 부속을 챙겨 갑니다.
테이프로 감은 압착관은 어디까지 바꾸나요?
한 건물 지하 주차장 천장 압착관에서 물이 떨어져, 설비 담당자분이 고무테이프를 둘둘 감아 버티던 중이었습니다. 테이프 사이로 떨어진 물방울이 아래 세워 둔 차에 묻어 항의가 들어오고 있었습니다. 압착관은 고무 패킹이 든 부속을 눌러 잇는 방식이라, 헤드를 정확히 맞추지 않고 누르면 관이 비틀려 그 자리로 물이 스며 나옵니다. 사진으로 관 방식을 먼저 확인하고 엘보와 소켓을 챙겨 갔습니다. 차가 빽빽이 서 있어 불티가 없는 라쳇 공구로 새는 구간만 끊었고, 단면의 날 선 모서리를 매끈하게 갈았습니다. 모서리가 날카로우면 고무 패킹을 밀어 넣다가 찢깁니다. 헤드가 비뚤어지지 않게 물려 눌렀고, 물을 채워 압을 건 뒤 한 방울도 비치지 않는 것을 봤습니다.
조인트를 여러 개 채워도 새던 동관
한 아파트 출입문 근처 2~3층 높이 천장에서 급수 동관 한 줄이 녹으로 뒤덮여 있었고, 멀티조인트가 여러 개 채워져 있었습니다. 동관 결함은 보통 한 곳에 몰려 용접으로 끝나지만, 여기는 여러 곳에 흩어져 부분 교체가 필요했습니다. 조적벽에 막혀 토치 각이 나오지 않아 거울로 뒷면을 보며 붙였고, 긴 자재는 절반으로 나눠 올렸습니다.
교체부터 권하지 않는 이유
교체는 비용과 시간이 훨씬 크게 듭니다. 살릴 구간은 남기고 문제 구간만 바꾸는 것이 기본이고, 라인 전체가 부식됐을 때만 범위를 넓힙니다.
주차장 압착관과 높은 천장 동관 기록
출장 지역과 압착관 질문
봉천동이나 신림동에도 오시나요?
그렇습니다. 봉천동·신림동·남현동·서원동·난곡동 모두 출장 지역이며, 오전 중에 연락이 닿으면 대부분 그날 도착합니다.
압착관은 왜 이음 자리에서 새나요?
고무링이 굳거나 부식된 경우, 얼어 터진 경우가 가장 많습니다. 처음 누를 때 깊이가 모자라거나 비뚤게 물린 자리도 나중에 샙니다. 덧대서는 잡히지 않아 눌린 자리를 걷어 내고 다시 압착합니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
이음 자리를 가까이 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.