강관 · 백관 배관 부식 보수

모르셔도 됩니다. 사진으로 대부분 구분됩니다. 동관은 붉은 갈색에 푸른 녹이 끼고, 스테인리스는 은색에 실금이 보이며, 백관은 회색에 붉게 부풉니다. 재질마다 부식되는 모양이 달라 보수 방법도 달라지는데요. 스테인리스를 동관처럼 때우면 크랙이 옆으로 번져 다시 샙니다. 사진 세 장을 보내 주시면 재질부터 알려 드립니다.

곧 샙니다. 푸른 녹은 새어 나온 물이 공기와 만나 생기는 색이라 안에서는 이미 진행 중입니다. 지금 하면 절단 없이 용접만으로 끝나는 경우가 많습니다. 오래 두어 뚫린 자리가 늘면 잘라내고 교체하는 일로 커질 수 있습니다. 특히 T부속과 엘보 주변을 먼저 보십시오. 새는 자리를 가까이 한 장 보내 주십시오. 재질과 위치를 알면 불꽃을 쓸지 압착으로 갈지 미리 정합니다.

물을 뺄 방법이 없거나 열선이 없어서 그렇습니다. 피트나 옥상, 복도 소화전처럼 난방이 닿지 않는 자리에 물이 고여 있으면 매년 얼어 터집니다. 드레인 밸브가 없으면 보수하면서 새로 달아 드립니다. 다음 겨울부터는 잠그고 빼기만 하면 됩니다. 바깥 공기에 닿는 배관은 열선이 있는지, 돌아가는지도 함께 봅니다. 젖은 보온재는 물기를 오래 머금고 있어 걷어내고 새로 감습니다. 동파는 한 곳만 터지지 않습니다. 얼음이 밀어낸 힘을 옆 접합부도 같이 받았기 때문입니다.

재질과 부식 범위에 따라 다릅니다. 동관은 점으로 뚫리는 성질이라 핀홀 하나면 그 자리만 용접하는 방법도 있습니다. 부식이 번진 구간만 새 배관으로 바꾸는 방법도 함께 말씀드립니다.

반면 백관은 도금이 벗겨진 자리부터 넓게 부식되기 때문에 한 곳을 고쳐도 곧 옆이 샙니다. 손으로 잡고 흔들어도 부러질 만큼 부식된 소방배관도 봤습니다. 이런 경우는 교체를 말씀드립니다. 두들겨 보고 살릴 범위인지 판단해 알려 드립니다.

세대 안 배관은 대부분 협의 없이 바로 작업합니다. 공용 입상관이나 피트 안 배관, 복도 소화전은 관리사무소 승인이 필요합니다. 승인 요청은 관리사무소에 넣어 주시면 되고 필요한 작업 내용은 견적서에 적어 드립니다.

아랫집 천장이 젖어 연락을 받으신 경우라면, 누수 지점이 어느 세대 배관인지부터 확인해 드립니다. 견적서에 원인과 위치를 적어 드리니 그대로 제출하셔도 됩니다.

재질, 관경, 누수 지점 개수, 접근 난이도로 정해집니다. 천장 안이나 피트처럼 들어가기 어려운 자리는 시간이 더 걸립니다. 소화전 앵글밸브 교체는 대개 두 시간 안팎입니다. 사진 세 장을 문자로 보내 주시면 대부분 그 자리에서 회신드립니다. 천장을 열어 봐야 하는 경우는 실측을 나갑니다. 우리 동네는 당일 방문 원칙 지역입니다. 사진을 먼저 보고 재질을 판단합니다. 세대 안이면 압착으로, 기계실이면 용접으로 가는 식입니다.