보일러실 배관 누수 수리
보일러 본체가 아니라 보일러로 들고 나는 배관의 누수를 고칩니다. 급수관과 출수 라인의 동관 T부속, 메인관에 물린 니플과 드레인 소켓이 자주 새는 자리입니다. 부식이 번진 구간은 새 배관으로 바꾸는 것이 기본이고 핀홀이 한 곳이면 그 자리만 용접합니다. 두 방법의 범위와 비용을 말씀드리면 고객께서 고르십니다.
서울 · 경기 · 인천 전역 출장 · 당일 방문 원칙 · 기준
보일러 배관 누수는 왜 생기나요?
- 보일러실 바닥 한쪽에만 물이 고인다
- 보일러로 이어지는 동관 T부속 둘레에 푸른 녹이 끼었다
- 출수 라인 동관에서 뜨거운 물이 가늘게 뿜어져 나온다
- 메인관에 물린 작은 니플 용접부위에서 물줄기가 솟는다
- 보일러 급수 드레인 소켓 둘레로 녹 얼룩이 넓게 번졌다
- 임시로 채운 고무밴드 옆으로 새는 자리가 늘었다
보일러 배관 누수 수리는 어떤 순서인가요?
밸브 잠금과 물 빼기
보일러로 들어가는 급수밸브와 출수 쪽 밸브를 잠급니다. 드레인을 열어 관 속 압력과 물을 모두 뺍니다. 잔수가 있으면 붙인 자리 품질이 떨어져서 빠지지 않는 곳은 관을 잘라 받아 냅니다.보온재 걷고 부식 범위 확인
젖은 보온재를 걷고 동관인지 스테인리스인지 봅니다. 새는 자리 겉면을 그라인더로 갈아 부식이 어디까지 퍼졌는지 확인합니다.범위 설명과 방법 선택
핀홀 한 곳이면 그 자리만 붙이는 부분 용접이고 부식이 넓게 번졌으면 그 구간을 바꾸는 교체입니다. 두 방법의 범위와 비용을 말씀드리고 고객께서 고르신 쪽으로 진행합니다. 갈아 보니 부식이 더 넓게 나오면 손을 멈추고 다시 설명드립니다.부분 용접 또는 구간 교체
동관에 난 작은 구멍은 알곤 용접으로 둘레까지 두툼하게 덮습니다. 구간을 바꿀 때는 부식이 없는 자리까지 잘라 새 관을 잇는데요. 사람이 사는 집 안 보일러실은 불꽃이 없는 압착으로 주로 보수합니다.수압과 보일러 순환 확인
밸브를 천천히 열어 실제 쓰는 압력으로 채우고 이음마다 물기가 없는지 봅니다. 이어서 보일러를 돌려 온수가 도는지 확인한 뒤 보온재를 다시 감습니다.
보일러 배관 누수, 무엇을 보고 판단하나요?
T부속과 니플에서 먼저 샙니다
보일러 배관은 물살이 갈라지는 T부속과 메인관에 물린 니플에서 자주 샙니다. 동관 T부속은 안쪽 피막이 깨지며 한 점이 관통되는데요. 겉에 푸른 녹이 앉았다면 그 자리를 먼저 봅니다. 스테인리스 메인에 붙은 작은 니플은 용접부위 틈이 벌어져 물줄기가 솟은 현장도 있었습니다.
구간 교체가 기본입니다
부식이 여러 자리로 번진 관은 한 곳을 막아도 옆에서 다시 샙니다. 그래서 부식이 없는 자리까지 잘라 새 배관으로 바꾸는 것을 기본으로 봅니다. 핀홀이 한 곳뿐이면 그 자리만 용접하면 되고 비용도 적게 듭니다. 두 방법의 범위와 비용을 나란히 말씀드리고 결정은 고객께서 하십니다.
갈아 보고 범위가 바뀌면 다시 여쭙니다
겉으로는 실금 하나였는데 갈아 보니 부식이 넓게 퍼져 있던 보일러 급수 드레인 현장이 있었습니다. 불을 대자 둘레로 금이 더 가서 그 자리만 붙이면 곧 다시 샌다고 설명드렸습니다. 고객께서 동의하신 뒤 소켓을 새로 세워 온둘레로 용접했습니다. 처음 말씀드린 범위를 넘을 때는 이렇게 먼저 여쭙니다.
집 안 보일러실은 주로 압착으로 보수합니다
빌라나 아파트 세대 안 보일러실은 사람이 사는 공간이라 화재 걱정이 따릅니다. 그래서 새 관은 유압 압착기로 눌러 잇는 방식을 주로 씁니다. 용접이 필요한 자리는 불꽃이 튀지 않는 알곤으로 합니다. 산소용접은 세대 안에서 굳이 쓰지 않습니다. PB관이나 CPVC 같은 비금속 배관이 섞인 보일러 배관도 봅니다.
고무밴드는 임시입니다
새는 자리를 고무밴드나 멀티조인트로 감아 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 그 안에서 부식은 계속 번져 감아 둔 둘레로 새는 자리가 늘어납니다. 에폭시와 테이프도 오래 못 갑니다. 보수할 때는 감아 둔 것을 풀고 부식 범위부터 다시 봅니다.
보일러 배관 누수 현장 기록
같은 작업으로 다녀온 현장입니다. 사진과 함께 무엇을 보고 어떻게 잡았는지 적어 두었습니다.
- 학교 기계실 보일러 80A 20A 니플 비드 보강 · 사진 20장
- 보일러실 온수동관 구간 SR압착 교체 보온마감 · 사진 20장
- 보일러 급수라인 드레인 배관 소켓 실금 교체 알곤 온둘레 용접 · 사진 19장
- 아파트 기계실 보일러 동배관 수격방지기 T부속 알곤 비드 보수 · 사진 17장
자주 묻는 질문
사람이 사는 집인데 불을 써도 되나요?
세대 안이나 천장 마감재 아래는 주로 불꽃 없는 압착으로 보수합니다. 유압으로 부속을 눌러 붙이는 방식이라 불꽃도 연기도 없습니다. 자를 때도 밴드쏘나 파이프커터를 써서 불티가 나지 않습니다. 세대 안에서 아크는 원칙적으로 쓰지 않습니다. 용접이 꼭 필요한 자리는 탈 만한 것을 치운 뒤 알곤으로 작업합니다. 보온재를 조금 걷고 찍어 주시면 재질까지 가려집니다. 동관인지 스테인리스인지에 따라 방법이 갈립니다.
에폭시로 발라 뒀는데 괜찮은가요?
임시입니다. 겉에서 물길만 막았을 뿐 배관 안쪽 부식은 계속 진행되고 구멍은 넓어집니다. 에폭시가 붙은 자리는 습기가 빠지지 않아 오히려 더 빨리 부식되기도 합니다. 저희가 가면 그 퍼티를 전부 긁어내야 용접이 붙습니다. 손대지 않은 배관보다 시간이 더 걸립니다. 급하게 막아야 하셨다면 고무 밴드 정도로 두시고 빨리 연락 주십시오. 오래 두지는 마십시오. 사진을 먼저 보고 재질을 판단합니다. 세대 안이면 압착으로, 기계실이면 용접으로 가는 식입니다.
물을 잠그고 작업하나요? 얼마나 잠가야 하나요?
해당 구간만 잠급니다. 세대 안 작업이면 그 집만, 입상관이면 그 라인만 내립니다. 소방배관은 알람밸브를 잠급니다. 보통 2~4시간입니다. 여러 세대가 함께 쓰는 라인은 관리사무소와 시간을 미리 공지하고 시작합니다. 작업 전에 몇 시부터 몇 시까지인지 먼저 말씀드립니다.
우리 동네 배관 누수 수리 비용은 어떻게 정해지나요?
재질, 관경, 누수 지점 개수, 접근 난이도로 정해집니다. 천장 안이나 피트처럼 들어가기 어려운 자리는 시간이 더 걸립니다. 소화전 앵글밸브 교체는 대개 두 시간 안팎입니다. 사진 세 장을 문자로 보내 주시면 대부분 그 자리에서 회신드립니다. 천장을 열어 봐야 하는 경우는 실측을 나갑니다. 우리 동네는 당일 방문 원칙 지역입니다. 사진을 먼저 보고 재질을 판단합니다. 세대 안이면 압착으로, 기계실이면 용접으로 가는 식입니다.
왜 T부속 둘레에서만 새나요?
유량이 급격히 바뀌는 자리라 그렇습니다. 동관 온수배관 누수의 대부분이 T부속과 엘보 주변에서 나오는데요. 물살이 부딪치는 자리부터 안쪽 피막이 깨지고 점으로 뚫립니다. 그 자리는 홀 둘레를 넓게 살을 올려 붙이면 끝납니다.
어디까지 잘라내나요?
부식이 진행되지 않은 자리까지 여유 있게 자릅니다. 부식부에서 바로 자르면 새 배관을 붙이는 과정에서 그 자리에 크랙이 생겨 또 새는데요. 그래서 조금 더 멀리 가서 자릅니다. 한 번에 끝내려면 이 여유가 필요합니다.
알아 두실 수치
| 보수 방식 | 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접 |
|---|---|
| 작업 방식 | 압착 · 알곤 특수 용접 · 아크 용접 |
| 작업 배관 | 급수 · 급탕 · 냉난방 · 소방 배관 전반 |
| 압착 장비 | 13~60SU 리지드(미국)는 세대 안 · 75~100SU 렘스(독일)는 주차장 · 메인 배관 |
| 용접 · 절단 장비 | 알곤 · 아크 · 산소 용접기 · 밴드쏘 · 파이프커터 |
| 누수 확인 | 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar) 수압테스트 |
| 부분 보수 소요 | 2~4시간 (구간 교체는 더 걸림) |
보일러 배관 누수, 사진 3장이면 됩니다
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.