30년 빌딩 천장 배관 누수 교체 · 부식 전 구간 용접 행거 설치

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

급수·급탕 배관, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

완공 후 30년이 지난 빌딩이었습니다. 실내 공사가 진행 중이었는데 천장 배관이 부식돼 여러 곳에서 물이 나오고 있었습니다.

배관을 훑어보니 부식이 이곳저곳 흩어져 있었고, 파이프가 부서지면서 망가진 구간도 있었습니다.

천장 배관을 붙들어 줄 행거도 없이 케이블 타이로 묶어 둔 상태였습니다. 오래된 건물이라 스프링클러는 없고 소화배관만 깔려 있었는데요. 물이 안 새는 곳을 찾기가 더 힘들 만큼 상태가 나빴습니다.

급수·급탕 배관, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

일부 구간에만 문제가 있다면 새는 곳만 용접하거나 조금 잘라 갈아서 계속 쓸 수 있습니다.

하지만 배관 전체가 낡아 부식이 온 라인에 퍼졌다면 사정이 다릅니다. 지금 새는 곳을 용접으로 막아도 가게들이 들어온 다음 또 물이 샙니다.

실내 마감이 끝나면 천장을 또 뜯어내기 힘듭니다. 따라서 마감하기 전에 배관 라인을 전부 새것으로 바꾸기로 했습니다.

급수·급탕 배관, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 쓸 수 없게 된 배관을 뜯어내는 동시에 행거를 달았습니다. 붙들어 주는 자재가 없으면 새 배관도 아래로 처지고 이음 부위에 힘이 쏠립니다.
2. 관리하시는 분이 물을 다 빼 두셨다고 했지만 파이프를 떼어내자 물이 쏟아져 나왔습니다.
3. 확인해 보니 소방용 물과 급수가 한 배관으로 묶여 있었습니다. 오래된 건물에서 가끔 보이는 배관 구조입니다.
4. 급수밸브를 잠가 두면 다른 가게들이 물을 쓰지 못해 작업을 서둘러 끝내야 했습니다.
5. 부식된 천장 배관을 뜯어내고, 새 파이프는 바닥에서 미리 용접해 하나의 라인으로 짜 두었습니다.
6. 라인을 바닥에서 짜 두면 천장에서는 올려 걸고 잇기만 하면 되는데요. 이 현장에서 천장 위 용접은 다섯 곳뿐이었습니다.
7. 건물 밖에서 안으로 들어오는 파이프부터 차례로 이었습니다. 라인이 비뚤어지면 틈이 생겨 물이 새므로 가접으로 위치를 먼저 맞추고 본용접했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 들어간 자재는 배관과 행거입니다. 행거는 원래 달려 있어야 하는데 없었기에 배관을 바꾸면서 같이 설치했습니다.

라인을 바닥에서 미리 짜서 올리는 방법을 골랐습니다. 천장 위 작업이 길어질수록 물을 못 쓰는 시간이 늘고, 몸을 제대로 두기 어려워 비드도 들쭉날쭉해집니다.

배관을 이을 때는 가접으로 위치부터 고정합니다. 라인이 한 번 비뚤어지면 어긋난 곳에 계속 힘이 걸려 결국 틈으로 물이 샙니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

배관을 다 이은 다음 급수 밸브를 열고 이음 부위마다 물이 새는지 봤습니다.

용접 부위를 하나하나 눈으로 확인했고 물은 한 방울도 나오지 않았습니다. 배관이 제대로 설치된 것을 확인하고 작업을 마쳤습니다. 천장 배관은 정기적으로 점검해 새는 곳을 일찍 잡으면 라인 전체를 갈아야 하는 상황까지 가지 않습니다.