경기 과천시 배관 누수 수리
천장 속 소방 동관과 피트 속 압착 이음, 두 현장 모두 배관 전체가 아니라 문제가 된 구간만 잘라 바꿨습니다. 통째로 바꾸는 것보다 시간과 비용이 훨씬 적게 듭니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 지역과 연락 방법
과천시 별양동·부림동·갈현동·문원동 전역으로 출장합니다. 새는 자리와 그 앞뒤로 이어진 관이 함께 보이게 찍어 주시면, 어느 길이만큼 바꾸면 될지 먼저 가늠해 말씀드립니다. 당일 방문이 원칙입니다.
한 군데만 새는데 왜 구간을 바꾸나요?
한 아파트 세대 천장의 소방용 동관은 보온재를 걷자 청록색 부식이 겉면 전체에 퍼져 있었습니다. 밸브를 열어 확인하니 부식된 자리 근처뿐 아니라 떨어진 곳에서도 물이 흘렀고, 잘라 낸 관 안쪽에도 점 모양 부식이 여러 군데 나 있었습니다. 이렇게 보이는 한 점이 전부가 아닐 때는 그 점만 막아도 곧 옆에서 다시 샙니다. 천장은 한번 열면 다시 뜯기가 까다로워, 새는 곳을 빠짐없이 확인한 뒤 자를 위치를 여유 있게 잡았습니다. 사람이 사는 집이라 불꽃이 없는 압착으로 스테인리스관을 이었고, 공압과 수압으로 물이 완전히 막혔는지 본 다음 보온재를 감았습니다.
피트 속 압착 이음 한 곳
준공한 지 얼마 안 된 아파트에서는 관리팀이 정기 점검을 돌다 복도 피트 신축이음관에서 녹물을 발견하셨습니다. 부속이 조금 비뚤게 물린 시공 결함이었고, 한 번 눌러 굳은 부속은 다시 쓸 수 없어 그 구간을 바꿨습니다. 피트가 좁아 절단선이 기울지 않도록 철판 일부를 떼어 각도를 확보했습니다. 관 속에 남은 물이 흘러나왔지만 압착은 그 상태에서도 이어 갈 수 있었고, 새 관은 원래와 같은 재질로 맞췄습니다.
같은 재질로 되돌리지 않는 경우
동관 안쪽까지 여러 곳에 부식이 생긴 경우는 같은 동관으로 되돌리지 않습니다. 조건이 그대로면 같은 결과가 되풀이되기 때문입니다. 반대로 새 건물 피트의 압착 이음은 이음에서 재질이 달라지면 맞닿는 곳부터 부식이 생겨, 원래 관과 같은 재질을 썼습니다.
세대 소방 동관과 피트 이음 교체
구간 교체와 재누수 질문
별양동이나 부림동에도 오시나요?
네, 과천시 별양동·부림동·갈현동·문원동 어디든 갑니다. 오전 중에 연락이 되면 대개 당일에 도착합니다.
전에 메워 둔 스테인리스관이 다시 새는 까닭은요?
관 재질을 착각하고 때운 일이 흔합니다. 스테인리스를 동관처럼 그 자리만 메우면 크랙이 옆으로 번져 다시 샙니다. 재질을 먼저 확인하고 방법을 정하니, 물이 흘러내린 자리와 그 위쪽을 함께 찍어 주세요.
구간 하나를 바꾸면 얼마나 걸리나요?
구간 하나를 바꾸는 일은 세 시간쯤이고, 라인을 길게 잘라 내면 네 시간을 넘깁니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
새는 자리와 앞뒤 관을 함께 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.