아파트 천장 동배관 누수 수리 · 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

동배관 누수, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

아파트 천장 소방배관으로 쓰이는 동관에서 물이 새고 있었습니다. 도배지가 젖는 것을 발견하신 분이 관리실에 알려 천장을 열어 보고 찾아낸 사례입니다.

천장 속 배관이 새면 벽지에 곰팡이가 피고 물기가 마감재 안으로 퍼지면서 천장이 처질 수도 있습니다. 집주인분이 서둘러 조치하신 덕분에 피해가 크게 커지지 않았습니다.

보온재를 걷어내고 동관 상태를 확인하니 청록색 부식이 겉면 전체에 퍼져 있었습니다.

밸브를 열어 새는 곳을 찾아보니, 부식된 자리 근처만이 아니라 떨어진 위치에서도 손상이 생겨 물이 흐르고 있었습니다.

동배관 누수, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

동관은 원래 결함이 한 지점에 국한되는 소재입니다. 그런데 겉면 전체로 청록 부식이 퍼졌다는 것은 안쪽 부식이 이미 많이 진행됐다는 신호입니다.

잘라 낸 동관을 살펴보니 바깥뿐 아니라 안쪽에도 여러 곳에 점 형태 부식이 나 있었습니다. 눈에 보이는 한 지점이 전부는 아니었습니다.

천장은 한번 개방하면 다시 뜯기가 까다롭습니다. 이번 수리로 끝내야 해서 자를 위치를 여유 있고 정교하게 잡았습니다.

동배관 누수, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 작업 공간을 마련하려고 천장 일부를 더 뜯어냈습니다.
2. 밸브를 열어 새는 지점을 하나도 빠짐없이 확인했습니다. 눈에 띄는 곳만 처리하면 나중에 천장을 다시 열게 됩니다.
3. 부식이 온 구간을 골라 잘라내고 부분 교체 방식으로 진행했습니다.
4. 압착 장비와 부속품, 스테인리스관을 써서 교체 작업을 했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

세대 안에서 하는 작업이라 화재 우려가 없는 공법을 선택했습니다. 접합 방식은 불꽃과 가스가 나올 수 있어 압착 시공으로 진행했습니다.

새로 넣은 자재는 내구성이 좋은 스테인리스관입니다. 새는 부위만 접합하는 것이 아니라 부식이 온 구간을 통째로 바꾸는 방식이라 오래 씁니다.

동관 안쪽까지 여러 곳에 부식이 생긴 경우라면 같은 재질로 되돌리지 않습니다. 조건이 바뀌지 않으면 같은 결과가 되풀이됩니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

압착을 끝낸 뒤 공압과 수압 테스트로 물이 완전히 막혔는지 점검했습니다.

새는 자리가 더는 나오지 않는 것을 확인한 뒤, 보온재를 둘러 마감까지 마치고 작업을 끝냈습니다.