경기 과천시 소화전 누수
과천시 방수구함 밸브 밑이 젖을 때 테프론을 덧감는 방법으로는 물이 멎지 않습니다. 산이 녹슬면 그 위에 감긴 테프론까지 함께 밀려나기 때문입니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
다니는 동과 사진
과천시 별양동·부림동·갈현동·문원동 단지 방수구함과 사무실 천장 배관 물샘을 보러 갑니다. 감아 둔 테프론이 밀려난 모습이나 천장재를 걷어 낸 부분을 찍어 두시면 녹이 퍼진 범위부터 가늠합니다.
테프론을 감아 둔 산은 왜 또 새나요?
한 단지에서는 불이 났을 때 쓰려고 층마다 놓인 방수구함 속 관으로부터 물이 흘러내렸습니다. 문을 열자 앵글밸브와 니플이 나사로 물린 부분이 탈이 나 있었습니다. 테프론이 감겨 있었지만 세월에 얇아진 산이 부식을 견디지 못했습니다. 소방관은 아연도금관, 밸브는 황동이라 맞닿은 면에서 갈바닉 부식이라고도 부르는 전위 부식이 생깁니다. 재질을 하나로 맞추면 풀리는 문제지만 돈이 더 들어 대부분 현장이 이렇게 섞여 있습니다. 새는 물이 그치지 않으면 녹은 더 빨리 퍼지고, 심해지면 밸브가 빠져 복도가 물바다가 됩니다.
천장 속 소방배관은 보온재부터 젖습니다
두 번째 건물은 근무 중인 사무실 천장에서 물방울이 떨어졌습니다. 관리사무소가 천장재를 떼어 물이 비치는 곳을 찾아 두셨는데, 앵글밸브와 니플이 이어진 부위가 전부 녹슬었고 물의 출발점은 예전에 용접해 둔 자리였습니다. 조금씩 새던 물이 보온재에 스며들며 겉면 부식이 배관 전체로 번진 것입니다. 용접 때 생긴 슬러지나 작은 기공은 시공 직후 수압테스트에서 잡히지 않고, 한참 쓰다가 새기 시작하기도 합니다. 다행히 메인관 쪽은 괜찮아 니플부터 엘보까지만 교체했습니다. 녹이 퍼진 줄기에 낡은 부속을 하나라도 남기면 다음 물샘이 거기서 나오기 때문에 들어간 부속은 전부 새것으로 맞췄습니다.
테프론 감긴 방수구와 사무실 천장
천장 준비와 덧용접
천장재를 미리 걷어 두면 도움이 되나요?
한 사무실은 관리사무소가 천장재를 떼고 새는 곳까지 찾아 두셔서 일이 수월했습니다. 천장 작업 시간은 사전 정리 여부에 따라 크게 달라집니다.
새는 자리만 다시 용접해 막으면 안 되나요?
물이 보온재에 스며 녹이 넓게 퍼졌다면 새는 곳만 막아서는 해결되지 않습니다. 녹이 퍼진 구간을 끊어 내고 일부를 교체해야 다시 새지 않습니다.
소화전 누수는 열에 아홉이 앵글밸브 나사산에서 납니다
옥내소화전 누수는 대부분 앵글밸브를 돌려 끼운 나사산에서 시작됩니다. 철 배관에 황동이나 청동으로 만든 앵글밸브를 나사로 조립해 두면, 두 금속 사이 전위차 때문에 철 쪽이 빨리 부식됩니다. 황동과 철이 맞닿으면 상하는 쪽은 철입니다.
나사산은 나사를 깎아 내느라 원래부터 관벽이 얇습니다. 부경대 연구진(2020)도 나사 홈만큼 관벽이 얇아져 그 자리에서 부식이 잘 난다고 지적했습니다. 부식이 쌓이면 나사산이 바스러지며 물이 배어 나오고, 심하면 무거운 앵글밸브가 통째로 떨어져 물이 한꺼번에 쏟아집니다.
나사산 둘레에 붉은 녹이 보이거나 앵글밸브 겉에 청록색 녹이 앉았다면 부식이 진행 중이라는 신호입니다.
겨울에는 복도식 아파트 소화전이 얼어 터지기도 합니다. 국내 소방시설 표본조사(한국화재소방학회 논문지, 2011)에서는 동파로 보수한 31곳 가운데 배관 자체가 터진 곳은 1곳이었고, 나머지 30곳은 밸브와 부속에서 터졌습니다.
나사산에서 새는 물을 테이프나 퍼티로 감싸 두면 겉은 마른 듯해도 나사산 안에서는 부식이 멈추지 않습니다. 밸브가 떨어져 나가기 전에 상한 나사산 자리를 손보는 것이 맞습니다.
앵글밸브에서 보이는 부식 신호
- 나사산 가까이 번진 붉은 녹
- 앵글밸브 겉면의 청록색 녹
- 나사산 틈에서 물이 배어 나와 맺힘
소화전에서 물이 조금씩 맺히는데 급한가요?
나사산에서 물이 배어 나온다면 나사산이 이미 부식으로 얇아졌다는 뜻입니다. 더 두면 앵글밸브가 떨어져 나가 물이 쏟아질 수 있어, 빨리 사진을 보내 주시는 것이 좋습니다.
앵글밸브만 새것으로 바꾸면 되나요?
밸브만 바꾸면 이미 상한 철 나사산은 그대로 남아 또 새기 쉽습니다. 나사산이 얼마나 상했는지를 먼저 보고 손볼 범위를 정합니다.
소화전이 얼어 터지면 배관을 다 바꿔야 하나요?
얼어서 터지는 곳은 관보다 밸브와 부속인 경우가 많습니다. 터진 부속과 둘레를 보고 관이 멀쩡하면 그 자리만 고치며, 녹이 관 깊이까지 들어갔다면 그 구간은 새 관으로 바꿉니다.
밀려난 테프론이나 걷은 천장재가 보이게 해 주십시오
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.