경기 김포시 동배관 누수
경기 김포시 상가와 아파트에서 동관이 새면 손님이 먼저 보는 것은 천장의 변화입니다. 물방울이 떨어지거나 얼룩이 며칠 사이 넓어지는 식인데, 그 아래 관 상태는 보온재와 석고보드를 걷어 내야 드러납니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
다니는 곳과 연락
김포시 장기동·구래동·사우동·북변동·통진읍에 출장합니다. 영업 중인 가게라면 쉬는 시간이나 손님이 적은 때를 함께 알려 주세요. 그 시간에 맞춰 일정을 잡고, 천장 사진을 먼저 보고 장비를 고릅니다.
작은 금인데 새는 양이 왜 점점 늘어나나요?
스프링클러 배관 안은 압력이 걸린 물로 늘 차 있어, 금이 작아도 새는 양이 날마다 늘어납니다. 한 집은 안방과 드레스룸 사이 천장 물얼룩이 며칠 새 크게 번졌고, 겉은 말라 보였지만 속은 젖어 약간 처져 있었습니다. 처음엔 이슬 맺힘으로 여겨 지켜보셨다고 합니다. 천장을 열자 동배관 조인트 둘레에 가는 금이 있었고 산화 흔적이 뚜렷했습니다. 이미 부식이 퍼진 조인트라 간단한 보수로는 멎지 않아 400mm 안팎만 열고 그 구간을 바꿨습니다. 젖은 천장 속엔 전선도 함께 지나 누전 걱정까지 생깁니다.
관 벽에 뚫린 점 하나
한 상가 독서실은 천장에서 물이 떨어져 손님이 뜸한 평일 낮으로 방문을 맞췄습니다. 보온재를 걷자 동관 벽에 뚫린 점 하나가 있었는데, 표면까지 뚫렸다는 건 안쪽 부식이 이미 꽤 진행됐다는 뜻입니다. 새던 지점 인근에도 눈에 안 보이는 부식이 퍼져 있기 쉬워, 겉보다 속이 더 넓게 손상된 경우가 많습니다. 지은 지 오래된 건물이라 둘레도 함께 낡아 있을 것으로 보고 넉넉히 잘라 바꿨습니다. 불이 옮겨붙기 쉬운 물건이 많아 불꽃 없는 공구만 썼습니다.
- 며칠 사이 넓어진 천장 얼룩
- 겉은 마른 듯한데 눌리면 처지는 석고보드
- 보온재를 걷었을 때 관 벽의 점
독서실 동관과 안방 조인트 기록
얼룩과 자르는 범위 질문
결로인 줄 알고 지켜봐도 되나요?
얼룩이 한 방향으로 흘러내리듯 커지거나 며칠 사이 넓어진다면 지켜보지 말고 천장을 열어 보는 편이 낫습니다. 스프링클러 관이라면 압력 때문에 새는 양이 점점 늘어납니다.
작은 구멍 하나인데 왜 넓게 자르나요?
겉에 보이는 구멍이 작아도 그 둘레 관 안쪽은 더 진행돼 있는 경우가 많아서입니다. 실제로 수압을 걸었을 때 손댄 범위 밖에서 물이 비쳐 구간을 늘린 일도 있습니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
얼룩이 커진 날짜와 사진을 보내 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.