상가 천장 동배관 누수 수리 · 핀홀 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

급수·급탕 배관, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

상가 독서실 천장에서 물이 떨어져 영업에 지장이 생겼습니다. 손님이 뜸한 평일 낮 시간대로 방문 일정을 맞췄습니다.

점검구로 천장에 들어가 물이 떨어지는 자리를 찾아보니 보온재 겉면이 갈색으로 물들어 있었습니다.

보온재를 걷어내자 부식으로 관 벽에 작은 구멍이 뚫린 형태가 드러났습니다. 동관에서 흔히 나타나는 부식 유형으로, 특정 지점 하나에서만 물이 새는 양상이었습니다.

건물이 지어진 지 오래돼 설비 여기저기가 함께 낡아 있을 가능성이 높아 보였습니다.

급수·급탕 배관, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

작은 구멍이 관 표면까지 뚫고 나왔다는 건 안쪽 부식이 이미 상당히 진행됐다는 신호입니다. 겉에서 보이는 크기보다 속 부식이 더 심한 경우가 많습니다.

물이 새던 지점 인근은 부식이 눈에 안 보이게 퍼져 있을 가능성이 큽니다. 이 판단에 따라 원래 결함 지점에서 멀리 벗어난 곳까지 잘라냈습니다.

낡은 설비는 손을 한 번 대는 것으로 끝나지 않는 경우가 흔합니다. 이번에도 처음 교체를 마치고 수압을 걸어 보니 손댄 구간 바깥에서도 물이 새는 것이 잡혔습니다.

독서실 천장 속에는 불이 옮겨붙기 쉬운 물건이 많았습니다. 불꽃이 튀는 작업 방식은 쓸 수 없는 여건이었습니다.

급수·급탕 배관, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 물이 새는 자리를 정해 두고, 부식이 번졌을 여지를 감안해 원래 지점보다 멀찍이 떨어진 곳까지 배관을 절단했습니다.
2. 절단은 불티가 튀지 않는 전용 절단 공구로 진행했습니다. 자르는 단계부터 부분 교체까지 전 과정에서 불꽃 없는 방식만 썼습니다.
3. 동파이프 자리에는 더 오래 버티는 스테인리스 소재를 넣어 배관을 이었습니다. 자재끼리는 몰코 방식 압착으로 붙였습니다.
4. 압착을 마치고 수압테스트를 해 봤더니, 손댄 범위 바깥 지점에서 물이 새어 나왔습니다.
5. 그래서 스테인리스 파이프 길이를 늘려 교체 구간 자체를 넓혀서 다시 시공했습니다.
6. 재시공 후 수압테스트를 한 번 더 거치고 보온재로 마감했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 넣은 자재는 스테인리스입니다. 동파이프를 그대로 다시 쓰면 같은 자리에 공식이 다시 생길 여지를 남기게 됩니다.

이음 방식은 몰코 압착을 택했습니다. 전용 공구로 자재와 부속을 눌러 붙이는 방식이라 불티 걱정이 없습니다. 천장 속처럼 불씨가 마감재로 옮겨붙을 수 있는 좁은 공간에 주로 씁니다.

기존 배관을 재사용하지 않고 통째로 새 자재로 바꾸는 방식이라, 용접으로 때우는 보수보다 쓰는 기간이 깁니다.

낡은 설비는 수압테스트를 거치며 손볼 곳을 하나씩 찾아 여러 차례 나눠 고치게 되는 일이 잦습니다. 첫 교체로 끝내지 않고 두 번째 구간까지 넓혀 작업한 이유입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

처음 압착 시공을 마친 뒤 수압테스트로 누수 여부를 살폈습니다. 이 단계에서 다른 지점의 누수가 새로 드러났습니다.

다시 작업을 마치고 같은 방법으로 수압테스트를 반복했습니다. 이번에는 물이 새는 곳이 나오지 않았습니다.

보온재 마감까지 마치고 나서야 보수를 끝맺었습니다.