아파트 천장 동배관 누수 보수 · 부식 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

드레스룸과 안방 사이 천장에 어느 날부터 물얼룩이 보이더니 며칠 만에 크게 넓어졌습니다. 손으로 눌러 보면 석고보드가 물을 먹은 상태였습니다.

처음에는 이슬이 맺힌 결로라 여기고 지켜보셨지만 점점 심해져 연락을 주셨습니다.

얼룩은 안방 구석에서 시작해 드레스룸 쪽으로 흘러내리듯 퍼져 있었는데요. 겉은 말라 보였지만 속은 젖어 있어 약간 내려앉은 느낌이었습니다.

천장을 열어 보니 스프링클러로 가는 동배관 한쪽에 산화 흔적이 뚜렷했고 조인트 둘레에 가는 금이 가 있었습니다. 갈라진 틈으로 물이 천천히 배어 나왔습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

결로와 누수는 물이 맺히는 모습부터 다릅니다. 면 전체가 축축하지 않고 한 줄을 따라 얼룩이 퍼진다면 배관을 의심해야 합니다.

스프링클러 배관 속에는 높은 압력의 물이 늘 차 있습니다. 작은 금이라도 생기면 새는 양이 날이 갈수록 많아집니다.

천장 속에는 보온재와 전선이 같이 지나갑니다. 물이 오래 고이면 곰팡이는 물론 누전 사고로 번질 수 있습니다.

부식이 이미 퍼진 조인트는 간단한 보수로는 막히지 않아, 구간을 바꿔야 하는 상태였습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 천장을 되도록 적게 잘라 달라고 하셔서 400mm 안팎으로 범위를 정했습니다. 실내 가구는 전부 덮고 바닥에도 보양재를 깔았습니다.
2. 천장 속 구조를 모르고 무작정 자르면 피해가 커집니다. 도면과 현장 여건을 보고 배관 방향과 보온재 위치를 먼저 짐작했습니다.
3. 그라인더로는 선만 긋고, 실내에 먼지가 덜 날리도록 고속절단기를 쓰지 않고 주로 핸드톱으로 석고를 잘랐습니다.
4. 기존 동파이프의 바깥지름과 길이, 꺾인 각도를 정확히 잰 다음 바꿀 길이만큼 스테인리스 새 자재를 자르고, 배관 벤더기로 조금씩 굽혀 곡률을 맞췄습니다.
5. 이어 붙일 자리의 녹과 찌꺼기를 걷어냈습니다.
6. 수평과 기울기, 그리고 커넥터가 들어가는 깊이를 맞추고 소켓 물릴 위치를 조정해 기존 라인에 연결했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

교체용 자재로는 스테인리스를 썼습니다. 원래 동파이프의 바깥지름과 각도를 그대로 재서 맞췄기 때문에 배관 흐름은 달라지지 않습니다.

배관 벤더기로 굽힘을 잡는 작업이 들어갑니다. 천장을 조금만 열면 자재를 밀어 넣을 틈이 없어서, 현장에서 모양을 맞춰야 합니다.

자재만 갈아 끼우는 데서 끝나지 않고, 실제 걸리는 수압과 천장 구조에 맞춰 현장에서 가공하는 작업입니다. 에프엠웰딩이 천장을 작게 열고도 교체를 끝낼 수 있는 이유입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

소켓 체결을 마친 뒤 수압 점검을 했습니다. 물을 흘려 보는 수준을 넘어 소방 라인에 실제로 걸리는 압력을 그대로 넣었습니다.

30분 넘게 조인트에서 물이 배어 나오는지 눈을 떼지 않고 지켜봤습니다.

그다음 압력이 떨어지지 않는지, 관 속에서 힘이 한쪽으로 쏠리지 않는지 더 살폈습니다.

압력이 제대로 유지되고 모든 이음이 새지 않는 것을 확인하고 현장을 정리했습니다.