경기 부천시 소사구 배관 누수 수리
배관을 고치러 가서 가장 오래 기다리는 시간은 관 속 물이 빠지는 시간입니다. 부천시 소사구 현장을 맡을 때도 물 뺄 꼭지가 있는지부터 살피고, 없으면 손보는 김에 드레인 밸브를 하나 물려 둡니다. 다음번에는 관에 구멍을 뚫는 수고가 사라집니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
부르시는 방법과 다니는 동네
경기 부천시 소사구라면 송내동, 심곡본동, 소사본동, 범박동, 옥길동 어디든 찾아뵙습니다. 새는 곳을 바짝 당겨 한 장, 그 라인의 밸브 위치가 드러나게 멀찍이 한 장을 받으면 물을 어느 쪽으로 뺄지까지 짜서 갑니다.
물 뺄 밸브가 없던 온수관은 어떻게 비웠나요?
관에 직접 구멍을 뚫어 물을 받아 냈습니다. 어느 지하 주차장은 바닥이 흥건해 관리하시는 분들이 그 칸을 막아 두셨고, 보온재까지 미리 벗겨 두셔서 사다리에 오르자마자 동 온수관의 새는 지점이 보였습니다. 속에서 슨 녹이 바깥 살까지 파고들어 틈을 낸 점부식이었습니다. 수평 구간인데 드레인이 없어 물이 더디게 빠졌지만, 물기가 남으면 붙는 힘이 약해져 끝까지 비웠습니다. 알곤으로 구멍을 채운 다음 뚫었던 자리에 밸브를 물리고 비드를 촘촘히 돌렸습니다. 일찍 알아차려 주신 덕에 관을 자르지 않았습니다.
급탕관 니플 자리에 단 다음 점검용 밸브
다른 건물에서는 스테인리스 급탕관 고층과 저층의 니플 부위가 함께 새, 판을 덧대 막고 잘라 낸 니플 자리에 새 드레인 밸브를 달았습니다. 밀폐된 곳에서 고열 작업을 해야 해서 장비 자리와 소화기 위치, 환기 길부터 잡았습니다. 스텐은 열에 많이 늘어나 붙이는 중에도 잔금이 생길 수 있어, 식는 동안 뒤틀림이 없는지까지 지켜봤습니다. 이 밸브는 지금 물을 막는 부품이 아니라 다음에 관을 자르지 않고 물을 빼라고 둔 것입니다. 두 구간을 마친 뒤 라인 전체에 물을 돌려 연결 부위 어디에서도 새지 않는 것을 확인했습니다.
물 뺄 밸브를 새로 단 두 배관
다니는 동네와 물 빼기 문답
송내동·심곡본동·범박동도 와 주시나요?
네, 소사본동과 옥길동까지 다섯 동 모두 다닙니다. 이른 시간에 전화가 닿으면 하루 안에 들르는 날이 많습니다.
물이 잘 안 빠지면 작업이 늦어지나요?
늦어집니다. 새는 자리보다 낮은 곳에 꼭지가 없으면 관에 구멍을 내거나 잘라서 비워야 하고, 그만큼 시간이 붙습니다. 물기가 남은 채 붙이면 결과가 나빠 이 과정은 줄이지 않습니다.
온수관이 냉수관보다 먼저 새는 이유가 있나요?
관을 지나는 물이 뜨거울수록 금속이 부식되는 속도도 빨라집니다. 그래서 같은 건물이라도 온수 라인 쪽에서 새는 일이 더 잦습니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
밸브 위치가 보이게 멀리서도 담아 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.