경기 의왕시 동배관 누수
동관 누수는 새는 양이 워낙 적어 미루게 되는 경우가 많습니다. 그사이 겉면에 녹이 번지면, 한 점만 붙여 끝났을 일이 구간 교체로 커집니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 범위와 사진 보내기
의왕시의 내손동, 오전동, 고천동, 청계동 전역으로 출장합니다. 물이 떨어지는 천장과 그 근처 텍스를 걷어 낸 모습을 찍어 보내 주시면 동관에 청녹이 앉았는지, 어디까지 손볼지 먼저 짚어 드립니다.
물방울이 떨어질 때는 이미 얼마나 샌 걸까요?
한 천장에서 물이 계속 떨어졌는데 새는 자리는 마감 안쪽에 가려 밖에서 보이지 않았습니다. 연결 부속으로 이어진 구간이라 손이 들어갈 틈도 좁았습니다. 천장 속 급수관은 마감재에 가려 있어, 물방울이 떨어질 때쯤이면 이미 한동안 새고 있던 상태입니다. 균열은 부속이 물리는 자리처럼 물살이 꺾이고 힘을 받는 곳에 쌓입니다. 손이 잘 닿지 않는 자리라 앞선 조치가 임시로 끝났고, 막아 둔 자리 안쪽에서 부식은 계속됐습니다.
새는 양이 적어 오래 둔 스프링클러 동관
한 빌딩에서 천장 물방울을 보고 텍스를 떼어 내자, 동관 스프링클러 겉면 전체에 녹이 올라와 있었습니다. 새는 양이 매우 적어 모르고 오래 방치된 것이었습니다. 짐작 가는 위치는 있었지만 확실히 짚으려고 물을 다시 흘려보냈고, 관 아래쪽에서 가느다란 물줄기가 나왔습니다. 보온재로 스민 물이 천장 여러 곳을 적셔, 실제 새는 자리와 젖은 자리가 달랐습니다. 동관은 일찍 찾으면 붙여서 다시 쓰지만, 이 관은 부식이 번져 구간째 바꿔야 했습니다.
- T부속과 엘보, 부속이 물린 자리부터 봅니다.
- 표면에 청녹이 앉았다면 아직 물이 비치지 않아도 곧 그 자리가 뚫립니다.
- 천장 속 단열재가 젖으면 전기 계통까지 영향을 받습니다.
- 배수 밸브가 새는 관보다 높으면 관을 잘라야 물이 빠집니다.
천장 급수 동관과 빌딩 스프링클러 기록
핀홀과 관 두께 질문
동관은 왜 점 하나로 뚫리나요?
관 속 침전물이나 쇳가루와 동 사이 전위차로 안쪽 피막이 깨지고, 그 한 점으로 부식이 파고듭니다. 안쪽에서 시작해 밖으로 뚫고 나옵니다.
얇은 동관이 더 빨리 뚫리나요?
한 점이 뚫리는 원리는 같지만, 관 벽이 얇은 M타입은 그 점이 더 빨리 관통합니다. 비용을 줄이려고 얇은 관을 쓴 건물이 적지 않습니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
젖은 천장과 텍스 안쪽을 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.