경기 용인시 수지구 동배관 누수
동관의 작은 구멍은 녹에 덮여 있으면 눈에 띄지 않습니다. 겉을 솔로 문질러 봐야 구멍인지 녹 얼룩인지 가려지고, 얼었다 터진 동관은 점검구 판 하나 뒤에 가려져 멀쩡해 보이기도 합니다. 새는 양이 적을수록 이런 신호를 놓치기 쉽습니다.
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피트와 기계실 동관
수지구 성복동·죽전동·풍덕천동·상현동 전역에 출장합니다. 관 아래에 테이프를 둘러 물을 모아 두셨다면 그 자리와 위편 관을 함께 찍어 주시고, 새는 자리를 표시해 두시면 도착해 바로 찾습니다.
녹에 덮인 실구멍은 어떻게 찾나요?
한 빌딩 기계실에서는 피트 속 동관 아래에 관 표면을 타고 내려오는 물을 모으려고 테이프가 둘러져 있었습니다. 시설관리팀이 표시해 둔 자리를 브러시로 문지르자, 녹이 덮고 있을 때는 드러나지 않던 아주 작은 실구멍이 보였습니다. 녹에 덮인 상태로는 구멍 크기를 짐작할 수 없어, 겉을 문질러 봐야 구멍인지 녹 얼룩인지 구분됩니다. 실구멍은 구멍 자리만 막으면 둘레가 다시 벌어지기 쉬워, 물을 다 뺀 뒤 둘레까지 넓게 덮어 붙였습니다. 같은 날 그 기계실에서는 스테인리스 SR배관으로 바꾸던 라인 끝 플랜지도 수직과 수평을 잡아 붙였습니다.
겨울이 지나면 시험밸브 동관이 터져 있는 까닭
한 건물 지하 기계실 점검구 안쪽에서는 벽 속에 묻힌 스프링클러 시험밸브의 동관이 얼어 터져 있었습니다. 밖에는 스테인리스 판만 보여 탈이 없어 보였지만, 판을 열자 관 겉이 청록빛과 갈색으로 물들고 부푼 자리가 손대지 않아도 보일 만큼 도드라졌습니다. 관 속에 남은 물이 얼며 부피가 커지면 무른 동관은 겉부터 부풀다 터지고, 벽 마감재까지 금이 갑니다. 겉이 부푼 관은 조직이 이미 약해져 테이프나 밴드로 막아도 압이 걸리면 또 터집니다. 이 라인이 터진 채면 알람밸브 압력까지 흔들려, 겨울을 지난 뒤 판을 열어 확인해 보시는 편이 좋습니다.
피트 동관 실구멍과 시험밸브 동관
동파와 임시 조치 질문
동파는 한 곳만 터진 건가요?
동파는 한 지점에서 끝나지 않는 경우가 많습니다. 같은 추위를 받은 다른 접합부도 손상됐을 수 있어 터진 자리 둘레 구간을 함께 봅니다.
관 아래 테이프로 물을 받아 두면 괜찮나요?
물이 바닥으로 번지는 것만 막을 뿐 구멍은 그대로입니다. 관 표면을 타고 내려오는 물이 계속 모인다면 안쪽에서는 부식이 진행 중이라는 뜻이라, 표시해 두고 연락 주시는 편이 좋습니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
물 모으는 테이프 자리를 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.