서울 양천구 배관 누수 수리
얼어 터진 관은 터진 자리 하나만 보고 고치지 않습니다. 동파는 한 지점에서 그치지 않는 일이 많아, 둘레 접합부까지 살핀 뒤 손상된 구간을 정해 보수합니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 지역과 연락 방법
서울 양천구 목동·신정동·신월동 전역으로 출장합니다. 기계실이나 땅속 배관처럼 물 뺄 곳이 마땅치 않은 자리라면 드레인 밸브가 있는지부터 알려 주세요. 작업 순서를 거기서 정합니다.
드레인이 없는 라인은 어떻게 물을 뺐나요?
관공서 부지의 흙바닥을 걷어 보니 그 밑에 묻힌 동파이프가 새고 있었습니다. 소방 시설로 이어졌지만 지금은 쓰지 않는 라인이라, 되살리지 않고 걷어 낸 뒤 캡으로 막기로 했습니다. 그 구역엔 드레인 배관이 따로 없어 관을 잘라서야 물을 뺄 수 있었고, 자르자 고여 있던 물이 쏟아져 바닥이 흙탕물이 됐습니다. 자르기 전에는 이 라인이 소방 말고 다른 곳과도 이어져 있는지 꼼꼼히 따졌습니다. 확인 없이 자르면 아직 쓰는 라인을 끊을 수 있기 때문입니다. 잘린 면에는 캡을 씌워 알곤으로 둘레 전체를 붙였습니다.
갈라진 탱크는 떼어 내고 라인을 새로
한 기계실은 온수 설비 기수분리기 탱크가 노후로 금이 퍼져 용접한 틈마다 물이 흘렀습니다. 탱크 몸체가 갈라진 상태라 용접부를 메워도 바로 옆이 또 터지므로 떼어 내기로 했습니다. 온수 라인을 잠그고 물을 빼는 데 두 시간 넘게 걸렸고, 쏟아지는 물에 쇳가루와 찌꺼기가 섞여 나왔습니다. 무거운 탱크는 천장에 체인블럭을 걸어 내리고, 속이 검게 변한 관은 끊어 새 관을 만들어 플랜지로 물렸습니다.
겨울에 얼어 터진 관도 같은 기준으로 봅니다. 드레인 밸브가 없으면 물을 못 빼 얼기 쉽고, 동파는 다른 접합부도 함께 손상됐을 수 있어 구간을 바꾸는 경우가 많습니다. 보수하면서 다음에 물을 쉽게 뺄 수 있게 밸브를 새로 달아 드리기도 합니다.
땅속 동관 캡과 기계실 온수 라인 기록
출장 지역 질문
신정동·신월동도 오시나요?
네. 양천구 목동·신정동·신월동 모두 출장 지역이고, 오전에 연락 주시면 대개 그날 도착합니다.
얼었던 관이 녹은 뒤에 새기 시작했는데요?
얼어 있는 동안엔 물이 나오지 않다가 녹으면서 터진 자리로 새기 시작합니다. 보온재를 벗겨 터진 범위를 확인한 뒤 고칩니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
드레인 밸브가 있는지 알려 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.