서울 양천구 동배관 누수
동관은 바깥이 멀쩡해 보여도 속에서 산화와 부식이 함께 진행돼 벽이 얇아집니다. 그래서 새는 자리를 볼 때 눈으로 보는 데 그치지 않고 손으로 짚고 두드려 소리까지 들어 봅니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
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출장 지역과 연락 방법
신정동과 목동·신월동, 서울 양천구 전역으로 출장합니다. 주차장이나 분수대처럼 바깥으로 드러난 동관이라면 바닥이 젖은 범위와 새는 자리를 함께 찍어 보내 주세요.
분수대로 가는 동관은 왜 샜나요?
한 아파트 주차장 분수대로 물을 보내는 동관에서 물이 그치지 않고 새, 바닥이 흠뻑 젖어 있었습니다. 시설 담당 직원분이 부식 부위를 직접 손봐 보셨지만 전용 장비가 없어 그 이상은 어려운 상황이었고, 현장에는 자를 위치가 표시돼 있었습니다. 동관은 세월이 지나면 속에서부터 부식돼 벽이 얇아지고, 바깥에 드러난 자국보다 손상이 넓은 경우가 많습니다. 표면을 다듬으면서 눈에 잘 안 띄는 균열이 더 없는지 함께 살폈습니다. 균열 하나를 놓치면 붙인 뒤 그곳으로 물이 다시 나옵니다. 손상 구간은 같은 동파이프로 바꿔 알곤으로 이었습니다.
꼭대기 층 작은방 천장의 동관
한 아파트 꼭대기 층 작은방은 천장에서 물방울이 떨어져 도배지가 젖고 곰팡이가 번졌습니다. 맨 위층이라 난방관은 아니라고 보고 소방배관부터 의심했습니다. 젖은 자국보다 물이 멀리 번졌을 수 있어 도배지를 넉넉히 오려 냈고, 단열재를 전부 벗기자 동 소방관 아랫면에 구멍 모양 공식이 있었습니다. 예전에 멀티조인트로 막아 둔 자국도 남아 있었습니다. 보온재는 물을 빨아들여 엉뚱한 곳으로 옮기므로 다 벗겨야 새는 곳이 몇 군데인지 가려집니다. 그 구간은 불티 없는 밴드쏘로 끊어 스테인리스로 바꿨습니다.
동관 겉에 청녹이 앉았거나 보온재가 축축하면 안에서 부식이 진행 중이라는 신호입니다. 바깥에서 조여 막는 방식으로는 관 속 부식이 멈추지 않습니다.
분수대 동관과 꼭대기 층 천장 사례
속부식과 위층 누수 질문
바깥이 멀쩡한데 왜 새나요?
동관은 안쪽에서 부식이 시작돼 밖으로 뚫고 나옵니다. 겉에 작은 자국만 보여도 속은 넓게 얇아져 있는 경우가 많습니다.
맨 위층 천장 누수는 어느 관부터 보나요?
위층 난방관이 없으니 천장 속 스프링클러 같은 소방배관부터 봅니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
젖은 범위와 새는 자리를 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.