경기 수원시 권선구 동배관 누수
동관 공식은 관 안쪽에서 시작해 바깥으로 금이 올라옵니다. 같은 공식이라도 관 벽이 얇은 M타입은 그 점이 더 빨리 뚫려, 두꺼운 관보다 물샘이 일찍 나타납니다.
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출장 범위와 사진 보내기
경기 수원시 권선구 권선동·세류동·서둔동·곡선동·호매실 전역으로 동배관 누수를 보러 갑니다. 녹물이 흘러내린 자국과 행거 둘레를 같이 찍어 주시면 보온재를 어디부터 걷을지 미리 정합니다.
행거 둘레에 녹물 자국이 번지면 어디가 새나요?
행거 근처 관 아랫면을 먼저 봅니다. 지은 지 오래된 한 건물은 천장 속 급탕관에서 물이 새기 시작했는데, 녹물이 행거를 중심으로 타고 내려와 있었습니다. 천장에 물이 비치는 자리로 어디쯤인지는 짐작돼도 원인은 보온재를 걷어야 보입니다. 보온재를 걷자 동관 아래쪽 면에서 물이 줄기처럼 흘렀고, 바늘구멍 모양의 공식이었습니다. 점 하나 수준이면 용접으로 메워 계속 쓰지만, 이 관은 공식이 바깥 표면까지 번져 속은 더 나쁜 상태였습니다. 부식이 없는 자리까지 넉넉히 떼어 스텐 관으로 바꿨고, 압을 올려 보니 다른 급탕 라인에서도 물이 비쳐 같이 고쳤습니다. 설비 전반이 오래되면 이렇게 여러 라인이 함께 진행 중인 경우가 많습니다. 동관을 U볼트로 조일 때 절연볼트를 쓰지 않으면 그 자리가 부식되기도 합니다.
같은 아파트에서 되풀이되는 얇은 동관 누수
다른 아파트는 천장 도배지에 물기가 배어 관리사무소가 천장을 걷어 보니 스프링클러 동관 겉면 부식이 꽤 진행돼 있었습니다. 같은 단지 다른 세대에서도 같은 피해가 있었던 곳입니다. 관은 바깥지름과 안지름 차이가 거의 없는 얇은 M타입이었습니다. 스프링클러 관 속에는 늘 물이 차 있어 가라앉은 이물질이 공식을 만들고, 얇은 관은 그 점이 금방 뚫립니다. 얇은 동관이 남아 있는 한 한 자리를 막아도 다른 지점에서 물이 나와, 그 구간을 스테인리스로 바꿨습니다. 스프링클러 배관은 강한 수압을 받는 라인이라 자재를 고를 때 튼튼한 제품을 써야 합니다.
천장 급탕 동관과 스프링클러 M타입 관
M타입과 청녹 질문
급탕관이 냉수관보다 먼저 새나요?
뜨거운 물이 지나는 관은 안쪽 보호막이 더 빨리 손상돼, 같은 동관이라도 온수 쪽에서 누수가 먼저 나는 일이 많습니다.
행거 둘레가 먼저 젖는 까닭이 있나요?
동관을 U볼트로 조일 때 절연볼트를 쓰지 않으면 조인 자리가 부식되기 쉽고, 새어 나온 녹물이 행거를 타고 내려와 그 둘레가 먼저 눈에 띕니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
녹물 자국과 행거 둘레를 같이 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.