경기 성남시 분당구 소화전 누수
아파트 복도 소화전의 누수는 대부분 앵글밸브와 니플이 맞물린 나사산에서 시작되지만, 처음부터 용접이 빠진 채 지나간 자리에서 터지는 경우도 있습니다. 함 속에서 시작된 누수는 밖으로 보일 즈음이면 이미 양이 많아, 함 문을 가끔 열어 보시는 편이 좋습니다.
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아파트 복도 소화전 점검
성남시 분당구 정자동·이매동·서현동·백현동·구미동으로 출장합니다. 함 바닥 철판에 녹물이 고였는지, 니플 나사산이 어떤 상태인지 가까이 찍어 주시면 바꿀 부품을 미리 맞춰 갑니다.
녹물이 함 바닥에 고이면 무엇이 부식되나요?
한 아파트 복도 소화전함은 앵글밸브 조립 자리에서 흐른 녹물이 함 바닥에 고여, 함 철판까지 부식이 진행 중이었습니다. 넘친 물이 복도로 흘러 웅덩이를 이뤘고, 보온재를 벗기자 밸브도 심하게 부식돼 있었습니다. 니플 나사산은 살짝만 쳐도 부서질 상태였는데, 나사산은 다른 곳보다 살이 얇아 부식이 조금만 생겨도 관 속 수압을 견디지 못합니다. 쇠로 만든 설비는 오래 쓰면 부식되기 마련이고 물이 흐르는 관은 더 빠릅니다. 오래된 아파트라 그때 들어간 설비가 수명을 넘긴 상태여서, 밸브와 관을 같이 바꾸기로 했습니다.
시험 가동 때 처음 드러난 빠진 용접
다른 건물은 평소 물이 새지 않던 소화전배관에 시험 삼아 물을 넣자 한꺼번에 물이 쏟아졌습니다. 통화로 들은 상황만으로도 평소 압이 실리지 않는 건식 라인 같았고, 가 보니 역시 건식이었습니다. 압을 걸고 찾아보니 부식이 아니라 처음 공사 때 아예 용접하지 않은 자리가 있었습니다. 용접하지 않은 자리는 바깥에서 보면 멀쩡히 붙은 듯 보이다가 압이 실려야 비로소 드러납니다. 배관을 깐 뒤 수압 시험을 한 번만 했어도 잡혔을 결함이라, 관은 그대로 두고 빠진 자리만 채우면 되는 일이었습니다.
복도 소화전 니플과 건식 배관 결함
나사산 물샘과 방치 질문
소화전 나사산에서 물이 배어 나옵니다.
철 배관과 황동·청동 앵글밸브가 만나는 자리라 전위차로 철이 빨리 부식됩니다. 나사산은 가공 때문에 원래 얇아 더 빨리 부식되고, 오래 두면 무거운 앵글밸브가 무게를 못 이기고 통째로 떨어지기도 합니다.
소화전 누수를 두면 어떤 일이 생기나요?
녹물이 함 철판을 적셔 함까지 부식되고, 복도에 물이 고여 미끄러질 수 있습니다. 소화전이 새면 제 수압이 걸리지 않아 불이 났을 때 쓰지 못할 수도 있습니다.
소화전 누수는 열에 아홉이 앵글밸브 나사산에서 납니다
옥내소화전 누수는 대부분 앵글밸브를 돌려 끼운 나사산에서 시작됩니다. 철 배관에 황동이나 청동으로 만든 앵글밸브를 나사로 조립해 두면, 두 금속 사이 전위차 때문에 철 쪽이 빨리 부식됩니다. 황동과 철이 맞닿으면 상하는 쪽은 철입니다.
나사산은 나사를 깎아 내느라 원래부터 관벽이 얇습니다. 부경대 연구진(2020)도 나사 홈만큼 관벽이 얇아져 그 자리에서 부식이 잘 난다고 지적했습니다. 부식이 쌓이면 나사산이 바스러지며 물이 배어 나오고, 심하면 무거운 앵글밸브가 통째로 떨어져 물이 한꺼번에 쏟아집니다.
나사산 둘레에 붉은 녹이 보이거나 앵글밸브 겉에 청록색 녹이 앉았다면 부식이 진행 중이라는 신호입니다.
겨울에는 복도식 아파트 소화전이 얼어 터지기도 합니다. 국내 소방시설 표본조사(한국화재소방학회 논문지, 2011)에서는 동파로 보수한 31곳 가운데 배관 자체가 터진 곳은 1곳이었고, 나머지 30곳은 밸브와 부속에서 터졌습니다.
나사산에서 새는 물을 테이프나 퍼티로 감싸 두면 겉은 마른 듯해도 나사산 안에서는 부식이 멈추지 않습니다. 밸브가 떨어져 나가기 전에 상한 나사산 자리를 손보는 것이 맞습니다.
앵글밸브에서 보이는 부식 신호
- 나사산 가까이 번진 붉은 녹
- 앵글밸브 겉면의 청록색 녹
- 나사산 틈에서 물이 배어 나와 맺힘
소화전에서 물이 조금씩 맺히는데 급한가요?
나사산에서 물이 배어 나온다면 나사산이 이미 부식으로 얇아졌다는 뜻입니다. 더 두면 앵글밸브가 떨어져 나가 물이 쏟아질 수 있어, 빨리 사진을 보내 주시는 것이 좋습니다.
앵글밸브만 새것으로 바꾸면 되나요?
밸브만 바꾸면 이미 상한 철 나사산은 그대로 남아 또 새기 쉽습니다. 나사산이 얼마나 상했는지를 먼저 보고 손볼 범위를 정합니다.
소화전이 얼어 터지면 배관을 다 바꿔야 하나요?
얼어서 터지는 곳은 관보다 밸브와 부속인 경우가 많습니다. 터진 부속과 둘레를 보고 관이 멀쩡하면 그 자리만 고치며, 녹이 관 깊이까지 들어갔다면 그 구간은 새 관으로 바꿉니다.
함 바닥과 니플 나사산을 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.