인천 옹진군 동배관 누수
동관이 부식되면 겉에 청록색 녹이 올라옵니다. 소방배관이 새는 줄 알았던 천장도 텍스를 떼어 보니 청록색 녹이 앉은 동 상수도관이었습니다.
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출장 범위와 연락
옹진군 영흥면·백령면·연평면·덕적면 모두 출장 범위입니다. 천장에서 물이 떨어지는 자리와 그 위 배관의 보온재가 보이게 찍어 주시면, 상수도관인지 소방관인지부터 함께 가려 봅니다.
소방배관인 줄 알았는데 왜 상수도관이었나요?
한 빌딩 관리팀에서 천장에 물방울이 한두 개씩 떨어진다며 소방배관을 의심하셨습니다. 평일에는 오가는 사람이 많아 사람이 빠진 밤에 찾아갔습니다. 텍스와 둘레 석고보드까지 떼어 보니 새는 곳은 파란 보온재로 싼 동 상수도관이었고, 동이 부식될 때 흔히 보이는 청록색 녹이 올라 있었습니다. 새는 곳을 찾으려고 이어진 밸브를 틀어 봤지만 부식으로 돌지 않아 건물 메인 쪽에서 물을 막아야 했습니다. 관 속도 부식돼 계속 쓰기 어려웠지만, 동은 좁은 범위에서만 부식이 생겨 라인을 통째로 바꾸지 않고 그 구간과 밸브만 바꿨습니다.
주차장 난방 동관 윗면의 점부식
한 지하주차장에서는 난방 배관 보온재 속에서 물이 새 아래층 바닥까지 물기가 뱄고, 주차 칸 하나를 쓰지 못하게 됐습니다. 배관 위로 올라가 보니 안쪽부터 번진 점부식이 윗면을 뚫고 나와 있었습니다. 이렇게 안쪽부터 뚫리는 누수는 온수 쪽이 냉수 쪽보다 훨씬 많습니다. 온도가 오를수록 부식이 빨라지기 때문입니다. 라인이 수평으로 깔렸는데 근처에 드레인 밸브가 없어 물 빼는 데도 시간이 크게 걸리는 자리였습니다. 그래서 보수하면서 관 아래쪽 물 뺀 자리에 볼밸브를 새로 달아 다음 작업을 쉽게 해 두었습니다.
동관 누수의 신호
아래가 보이면 천장이나 보온재를 열어 볼 때입니다.
- 겉에 앉은 청록색 녹
- 보온재 속에서 번지는 물기
- 아래층 바닥이나 천장의 물 자국
청록색 녹과 온수관 질문
청록색 녹이 보이면 바로 새나요?
청록색 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호입니다. 아직 물이 비치지 않아도 곧 새는 경우가 많아 일찍 보는 편이 낫습니다.
온수관이 더 자주 새나요?
관 속 물이 뜨거울수록 부식이 빨라져, 안쪽부터 뚫리는 누수는 온수 쪽에서 훨씬 많이 나타납니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
물 떨어지는 자리 위를 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.