서울 중랑구 동배관 누수
서울 중랑구 세대와 기계실에서 동관 누수는 대개 늦게 알게 됩니다. 새는 양이 워낙 적어 한참 동안 보온재가 물을 받아 두기 때문이고, 그동안 관 겉면 부식과 실내 마감 손상이 함께 커집니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 범위와 연락하는 법
중랑구 면목동·상봉동·묵동·중화동·신내동으로 출장합니다. 천장 물 자국이 언제 처음 보였는지와 지금 크기를 적어 사진과 함께 보내 주시면 준비할 자재를 고르는 데 씁니다. 기계실 배관이라면 물탱크나 보일러와 이어진 쪽도 한 장 찍어 주세요.
새는 양이 적은데 왜 피해가 커지나요?
물 먹은 보온재가 관을 감싸고 있으면 맞닿은 겉면부터 부식이 퍼지기 때문입니다. 한 세대는 집주인이 천장 물 자국을 보고 관리팀에 알렸고, 천장을 더 뜯어 보니 오래 젖은 탓에 스프링클러 동관 겉이 부식돼 있었습니다. 압을 걸어야 비로소 관 아래쪽에서 물이 스며 나왔을 만큼 양이 적었습니다. 천장에 물이 떨어지면 도배지가 망가지고 마감재가 처져 실내 복구가 관 수리보다 커지기도 합니다. 스프링클러는 불길을 잡는 설비라 새는 채로 두면 제 역할을 못 할 수 있습니다. 배수 밸브를 열어도 다 빠지지 않아 양동이를 받친 뒤 구간을 바꿨습니다.
- 물을 머금어 무거워진 보온재
- 압을 걸어야 맺히는 관 아래쪽 물
- 처지기 시작한 천장 마감재
물탱크 옆 온수관의 청록 녹
어느 지하 기계실은 물탱크에 이어진 동 온수관이 샜습니다. 둘레에 청록빛 녹이 끼어 있었고, 임시로 둘러 둔 고무밴드를 풀자 물줄기가 흘러나왔습니다. 오래된 건물이라 설비 전반이 낡았고 관 벽이 몹시 얇아져 있었습니다. 청록빛 녹은 새어 나온 물에 젖은 구리가 공기 중 성분과 반응해 생기는 것이라, 녹 가까이에 새는 자리가 있습니다. 열 맞추기가 어려운 방법을 쓰면 얇아진 관이 손상될 수 있어 열을 세밀하게 조절했습니다. 점부식이 한곳에 몰려 있어 관을 바꾸지 않고 알곤으로 비드를 쌓아 막았습니다. 흠이 한곳에 모여 생기는 만큼 새는 곳을 찾기도 다른 관보다 수월한 편입니다.
세대 스프링클러관과 기계실 온수관 기록
적은 누수와 남은 물 질문
물이 아주 조금 비치는 정도면 미뤄도 될까요?
양이 적어도 관 겉이 늘 젖어 있어 부식이 계속 진행됩니다. 스프링클러 관이라면 불이 났을 때 제 역할을 못 할 수 있어 서두르는 편이 낫습니다.
배수 밸브를 열었는데 관을 자르니 물이 쏟아지는 건 왜죠?
구조상 물이 다 빠지지 않는 구간이 있기 때문입니다. 양동이를 받쳐 흐름이 멈출 때까지 기다린 뒤 작업합니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
처음 본 날과 지금 모습을 보내 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.