인천 서해구 동배관 누수
인천 서해구에서 맡은 두 동관은 구멍이 생긴 방향이 반대였습니다. 하나는 인테리어 공사 중 바깥에서 박힌 타카 자국, 하나는 오래된 스프링클러 관 안쪽에서 파고든 부식이었습니다.
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공사 중 뚫린 동관은 나무토막으로 막아 두면 되나요?
소용없습니다. 집수리 공사가 한창이던 한 아파트에서 공구가 관을 스치며 물이 흘러나왔습니다. 피복을 벗겨 보니 뚫린 곳에 나무토막이 끼워져 있었고, 타카 핀이 박히며 생긴 구멍을 급한 대로 틀어막아 둔 것이었습니다. 나무토막은 물길을 잠시 눌러 둘 뿐 고친 것이 아니라서 맨 먼저 뽑아냅니다. 벽체나 바닥 밑을 지나는 동파이프 경로는 가늠하기 힘들어, 브레카로 깨거나 타카를 박거나 철거하는 도중 이런 일이 잦습니다. 동관은 무른 금속이라 공구 끝에 쉽게 찍힙니다. 실내 공정은 앞 단계가 끝나야 다음으로 넘어가니, 물을 먼저 잡아야 마감에 들어갈 수 있습니다.
안에서 뚫린 노후 스프링클러
다른 세대는 관리 사무실 직원분이 천장 물을 보고 급히 수리를 청했습니다. 마감재 일부를 뜯어 보니 소방 설비 쪽이었고, 천장을 더 걷고 벽지까지 벗겨서야 위치가 잡혔습니다. 보온재 안 관은 한참 낡아 표면 전체로 침식이 번진 상태였습니다. 조금씩 오래 새는 동안 관 속 결함이 겉으로 뚫고 나와 여러 군데가 함께 새고 있었습니다. 벽지에 얼룩이 앉기 전에는 알아채기 힘든 것이 스프링클러 누수입니다. 이렇게 사방에서 새는 관은 한 점씩 메워서는 해결되지 않습니다. 스프링클러가 제 구실을 못 하게 되기 전에 서둘러야 하는 일이었습니다.
출장 범위와 사진
청라와 가정동, 석남동, 가좌동, 연희동 등 인천 서해구 안이면 출장합니다. 공사 중 사고라면 뚫린 관과 둘레 철거 상태를, 천장 누수라면 얼룩과 뜯어 둔 마감을 찍어 보내 주세요.
타카에 뚫린 동파이프와 노후 스프링클러
공사 사고·드레인 물음
공사 중에 관을 뚫었는데 다음 공정을 이어 가도 되나요?
물을 잡기 전에는 마감 단계로 넘어가기 어렵습니다. 타카 사고 현장도 구멍을 먼저 메우고 물을 다시 넣어 압이 걸리는지 본 뒤 곧장 다음 작업이 이어졌습니다.
드레인을 했는데 관을 자르니 물이 쏟아졌어요.
드레인으로 압은 빠져도 관 속에 고인 물은 남아 있곤 합니다. 노후 스프링클러 현장도 자르는 순간 고였던 물이 쏟아져, 다 받아 낸 뒤 작업을 이었습니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
뚫린 관과 둘레 공사 상태
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.