경기 화성시 효행구 배관 누수 수리
효행구에서 지하층 천장으로 물이 떨어지는데 위에서 아무리 봐도 새는 데가 없다면, 땅에 묻힌 관을 의심합니다. 반대로 주차장 천장 관이 겨울에 터졌다면 터진 점보다 같은 힘을 받은 이음 전체를 봅니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 지역과 사진 안내
봉담읍, 매송면, 비봉면, 정남면, 기배동까지 효행구 전역이 출장 범위입니다. 젖은 자리와 함께 그 위쪽을 넓게 한 장 더 찍어 보내 주세요. 물은 흘러내리므로 눈에 띄는 얼룩과 실제 새는 지점이 어긋날 때가 잦습니다.
땅속 관이 새면 어떻게 찾아 고치나요?
한 건물은 지하층 천장에서 물이 떨어지는데 지상 쪽을 몇 차례 훑어도 근원이 보이지 않았습니다. 출발점은 땅 밑 깊숙이 지나는 수도관이었습니다. 관리 담당자와 설계 도면을 맞춰 보고 위치 추적 장비를 함께 써서 관이 지나는 줄을 잡은 뒤, 구조물과 맞물린 모양을 수시로 살피며 굴삭 장비로 흙을 조금씩 걷었습니다. 드러난 아연 도금 강관은 녹색과 붉은 갈색 얼룩이 엉켜 있었고, 손바닥으로 쓸면 움푹 꺼진 데가 여럿이었습니다. 도금이 벗겨진 쇠가 젖은 흙에 늘 닿아 있으니 부식을 멈출 조건이 없습니다. 남은 물을 빼낸 다음, 원래 관과 길이·두께를 맞춘 같은 재질 관을 양 끝이 어긋나지 않게 오래 맞춰 아크로 이었습니다. 고개가 안 들어가는 뒷면은 거울에 비춰 붙였고, 다시 흙을 덮을 관이라 방청제 위에 도료를 한 번 더 올렸습니다.
덜 눌린 압착 이음은 동파에 먼저 빠집니다
아침 기온이 영하 10도 안팎까지 떨어진 겨울, 한 아파트 주차장 천장에서 바깥 분수로 가는 SR 몰코 급수관이 샜습니다. 세워 둔 차 위로 물이 떨어져 에폭시를 두껍게 발라 두셨는데, 걷어 보니 압착이 충분히 들어가지 않은 이음이 얼며 빠져 있었습니다. 얼면서 부푸는 힘은 다른 이음에도 똑같이 걸렸을 것이라, 언 길이를 통째 잘라 리지드 압착기로 새로 이었습니다. 옆 차량에 불티가 튀지 않게 자르는 데는 밴드쏘를 썼습니다. 서브 밸브가 없던 터라 요청대로 새로 달고 드레인 배관 자리도 옮긴 뒤, 십 분가량 압을 걸고 보온재로 감쌌습니다.
땅속 아연강관과 주차장 압착 급수관
출장과 서브 밸브 질문
봉담읍이나 정남면도 당일에 오시나요?
네, 봉담읍·정남면, 매송면·비봉면·기배동 모두 출장 지역이라 오전에 연락이 닿으면 대부분 그날 도착합니다.
서브 밸브를 따로 다는 이유가 뭔가요?
서브 밸브가 없으면 나중에 탈이 났을 때 그 구간만 따로 잠글 수 없습니다. 물이 빠지지 않는 구조를 그대로 두면 다음 겨울에 같은 자리가 또 얼어서, 드레인 자리도 함께 봅니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
젖은 자리 위쪽까지 넓게 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.