서울 강동구 소화전 누수
서울 강동구 건물에서 소화전 나사산 둘레에 빨간 녹이 앉았다면 철 쪽 부식이 이미 시작된 것입니다. 천장 속 소방배관 앵글밸브는 눈에 띄지 않아 마감재에 번진 물 얼룩이 첫 신호가 되기도 합니다.
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- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
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- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
살피러 가는 동
강동구 천호동·성내동·길동·암사동·고덕동의 단지 소화전과 사무실 천장 소방배관을 살피러 방문합니다. 빨간 녹이 앉은 산이나 천장 얼룩을 촬영해 두시면 어느 배관에서 온 물인지부터 가려 드립니다.
산 부식이 어디까지 가면 밸브가 빠지나요?
한 단지 소화전은 안에서 넘친 물을 양동이로 받아 두신 상태였습니다. 그대로 두면 복도까지 물이 퍼져 입주민이 오가기 불편해집니다. 물이 나오는 지점은 앵글밸브와 배관 산이 맞물린 부분이었습니다. 산을 깎은 지점은 다른 구간보다 얇아 같은 부식에도 손상이 큽니다. 진행될수록 산이 부스러지며 틈이 벌어지고, 흐르는 양이 많지 않더라도 밸브를 받치는 자리가 무너지면 밸브가 빠져 버립니다. 이 현장은 니플과 앵글밸브를 새것으로 갈았습니다. 산 둘레에 앉는 빨간 녹은 철 쪽이 녹스는 중이라는 겉보기 표시이고, 그대로 두면 이렇게 밸브가 빠지는 단계로 이어집니다.
천장 속 소방배관에 덮여 있던 흠
남은 한 곳은 사무실 천장판이 젖어 들어, 건물 관리팀이 판을 열어 보니 불을 끄는 물이 지나는 관에서 물이 새고 있었습니다. 다음 날 아침이면 직원들이 출근하는 공간이었습니다. 배관을 처음 깔 때 압력 점검을 하더라도, 용접 표면을 덮은 슬래그 밑의 미세한 기공이나 바늘구멍은 그 단계에서 드러나지 않습니다. 해가 지나 슬래그가 압력에 밀려 떨어지면 그 구멍으로 물이 비치고, 거기서부터 녹이 퍼집니다. 젖은 보온재 속에서 녹이 넓게 번져 망가진 구간을 끊어 내고 밸브와 부속을 새것으로 바꿨으며, 메인 라인은 멀쩡했습니다.
복도 소화전과 사무실 천장 배관
준공 시험과 조기 발견
준공 때 시험을 거친 소방배관이 몇 해 뒤 새는 이유는요?
그때는 슬래그 밑 미세한 기공이 드러나지 않습니다. 세월이 흘러 슬래그가 떨어지면 그 구멍이 물길이 됩니다.
물샘을 일찍 알아채면 무엇이 달라지나요?
막 비치기 시작할 때 알면 그 한 지점만 메워도 끝나는 경우가 있습니다. 녹이 배관 전체로 번진 뒤에는 구간을 끊어 바꿔야 합니다.
소화전 누수는 열에 아홉이 앵글밸브 나사산에서 납니다
옥내소화전 누수는 대부분 앵글밸브를 돌려 끼운 나사산에서 시작됩니다. 철 배관에 황동이나 청동으로 만든 앵글밸브를 나사로 조립해 두면, 두 금속 사이 전위차 때문에 철 쪽이 빨리 부식됩니다. 황동과 철이 맞닿으면 상하는 쪽은 철입니다.
나사산은 나사를 깎아 내느라 원래부터 관벽이 얇습니다. 부경대 연구진(2020)도 나사 홈만큼 관벽이 얇아져 그 자리에서 부식이 잘 난다고 지적했습니다. 부식이 쌓이면 나사산이 바스러지며 물이 배어 나오고, 심하면 무거운 앵글밸브가 통째로 떨어져 물이 한꺼번에 쏟아집니다.
나사산 둘레에 붉은 녹이 보이거나 앵글밸브 겉에 청록색 녹이 앉았다면 부식이 진행 중이라는 신호입니다.
겨울에는 복도식 아파트 소화전이 얼어 터지기도 합니다. 국내 소방시설 표본조사(한국화재소방학회 논문지, 2011)에서는 동파로 보수한 31곳 가운데 배관 자체가 터진 곳은 1곳이었고, 나머지 30곳은 밸브와 부속에서 터졌습니다.
나사산에서 새는 물을 테이프나 퍼티로 감싸 두면 겉은 마른 듯해도 나사산 안에서는 부식이 멈추지 않습니다. 밸브가 떨어져 나가기 전에 상한 나사산 자리를 손보는 것이 맞습니다.
앵글밸브에서 보이는 부식 신호
- 나사산 가까이 번진 붉은 녹
- 앵글밸브 겉면의 청록색 녹
- 나사산 틈에서 물이 배어 나와 맺힘
소화전에서 물이 조금씩 맺히는데 급한가요?
나사산에서 물이 배어 나온다면 나사산이 이미 부식으로 얇아졌다는 뜻입니다. 더 두면 앵글밸브가 떨어져 나가 물이 쏟아질 수 있어, 빨리 사진을 보내 주시는 것이 좋습니다.
앵글밸브만 새것으로 바꾸면 되나요?
밸브만 바꾸면 이미 상한 철 나사산은 그대로 남아 또 새기 쉽습니다. 나사산이 얼마나 상했는지를 먼저 보고 손볼 범위를 정합니다.
소화전이 얼어 터지면 배관을 다 바꿔야 하나요?
얼어서 터지는 곳은 관보다 밸브와 부속인 경우가 많습니다. 터진 부속과 둘레를 보고 관이 멀쩡하면 그 자리만 고치며, 녹이 관 깊이까지 들어갔다면 그 구간은 새 관으로 바꿉니다.
녹 앉은 산이나 천장 얼룩을 보여 주시면 됩니다
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.