경기 안양 전역 배관 누수 수리
안양 건물 천장 배관이 샐 때 관을 뜯어내는 것만이 답은 아닙니다. 쓰지 않는 줄기라면 앞을 잠가 끊으면 되고, 아직 쓸 관이라면 샌 까닭을 따져 그 자리만 단단히 막습니다. 어느 쪽이든 다음 수리를 쉽게 할 밸브 자리를 함께 봅니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
다니는 곳과 연락하실 때
평촌동·호계동이 있는 동안구부터 만안구까지 안양 전역에 갑니다. 새는 줄기에 물을 잠글 밸브가 있는지, 있다면 어느 쪽에 달렸는지 사진에 담아 보내 주시면 밸브를 더 달아야 할지 미리 따져 둡니다.
쓰지 않는 급수관이 새면 뜯어내야 하나요?
뜯지 않고 끊어 두는 길이 있습니다. 한 아파트 지하 주차장은 천장 관 이음에서 한 방울씩 떨어지는 물을 비닐에 매달아 받아 가며 지내던 곳이었고, 보온재를 젖히자 거뭇한 습기 자국이 꽤 오래된 누수임을 말해 주었습니다. 문제의 관은 지금은 물을 보내지 않는 줄기였지만 사이에 끊을 장치가 없어, 손볼 때마다 건물 급수를 다 세워야 하는 구조였습니다. 그래서 관을 남긴 채 그 줄기 들머리를 커터로 잘라 볼밸브를 넣고 유압으로 눌러 물렸습니다. 매달려 조립하면 시간이 갑절로 들어 밸브는 바닥에서 소켓에 미리 끼워 올라갔습니다. 앞으로는 그 손잡이 하나만 돌리면 됩니다.
용접한 자리가 8년 만에 샌 냉수관
한 빌딩 주차장 천장 냉수관은 스테인리스였고 깐 지 여덟 해밖에 안 됐는데 용접 자국에서 물이 비쳤습니다. 굵기에 견줘 비드가 지나치게 가늘고 모재에 충분히 스며들지 못한 채 끝나 있어, 처음 시공 때 하자로 판단했습니다. 기존 드레인으로는 빠지는 속도가 느려 관에 구멍을 뚫어 비웠고, 다음 관리가 수월하도록 그 구멍 자리에 드레인 밸브를 붙였습니다. 연마로 녹을 벗긴 뒤 둘레 잔금을 같은 재질 판재로 넓게 눌러 덮어 알곤으로 붙였고, 에어벤트 자리도 똑같이 보강해 스텐 코팅제를 입혔습니다.
안 쓰는 줄기 차단과 냉수관 판재 보수
출장 범위와 용접 하자 질문
만안구 쪽에서 불러도 오시나요?
네, 만안구와 동안구, 평촌동·호계동 어디든 갑니다. 오전에 연락을 받으면 대체로 당일 방문합니다.
용접한 지 몇 해 안 된 관이 왜 새나요?
그 빌딩 냉수관처럼 굵은 관에 비드를 가늘게 올렸거나 충분히 녹여 붙이지 않았다면, 안쪽 압력을 오래 견디지 못합니다. 이런 자리는 처음 시공의 하자를 의심하고, 갈라진 범위를 본 뒤 덮을 판재 크기를 정합니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
잠글 밸브가 어디 있는지 알려 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.