서울 용산구 동배관 누수
동관 겉에 청록색 녹이 앉았다면 이미 안에서 부식이 진행 중이라는 신호입니다. 아직 물이 떨어지지 않아도 곧 새는 경우가 많고, 겉보기에 멀쩡한 자리에서도 물이 비치기도 합니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 대부분입니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 범위와 연락
용산구 한남동·이태원동·후암동·청파동·원효로 어디든 출장합니다. 천장에 번진 얼룩과 보온재 속 관의 녹 색깔이 보이게 찍어 보내 주시면 동관인지, 어디쯤에서 오는 물인지 먼저 짚어 봅니다.
겉이 멀쩡한 자리도 새고 있을까요?
한 세대는 천장에 물 흐른 자국이 있어 관리사무소가 살펴보다 천장 속 소방배관을 찾아냈습니다. 보온재를 벗기자 동관으로 된 관 표면 전체에 녹청 부식이 번져 있었습니다. 적은 양이 오래 새는 동안 번진 것입니다. 수압을 넣어 보니 부식이 뚜렷한 자리 말고도 겉보기에 멀쩡한 지점에서 조금씩 물이 비쳤고, 잘라 낸 관 안쪽에는 핀홀이 여기저기 흩어져 있었습니다. 지금 새는 자리만 막으면 다른 점에서 또 새는 상태라, 누수 지점보다 넓게 잘라 압착으로 구간을 바꿨습니다. 그대로 두면 벽지에 곰팡이가 슬고 천장이 내려앉기도 합니다. 흔적이 보이는 때와 점검하는 때의 간격이 짧을수록 피해가 줄어듭니다.
멀티조인트를 물린 자리에서 다시 맺힌 물방울
다른 세대는 천장에 얼룩이 새로 번져 관리실에 확인을 부탁했습니다. 문제 구간에는 예전에 끼워 둔 멀티조인트가 남아 있었고, 그 둘레로 물방울이 작게 맺혀 있었습니다. 임시로 물려 두는 방식은 관 안쪽 부식을 막지 못해 시간이 지나면 그 자리가 다시 샙니다. 물을 다 뺐다고 들었지만 연결구를 풀자 물줄기가 뿜어져 나와, 천장 속 라인을 따라가 숨어 있던 작은 볼밸브를 찾아 남은 압력을 뺀 뒤에야 작업을 시작했습니다. 이번 현장에서 가장 오래 걸린 것은 자재 준비가 아니라 남은 압력을 찾는 일이었습니다.
윗집 구분과 공식 질문
윗집 물인지 우리 집 배관인지 어떻게 아나요?
천장을 열었을 때 관에서 물방울이 떨어지면 그 집 배관, 콘크리트 면을 타고 내려오면 윗집 쪽일 가능성이 큽니다. 보온재를 벗기고 압을 걸어 보면 확실히 가려집니다.
동관은 왜 한 점만 뚫리나요?
관 속에 가라앉은 침전물과 동 사이 전위차로 산화피막이 국부적으로 깨지면서 그 점만 파고드는 공식이 생기기 때문입니다. 공장에서 남은 윤활유가 타서 생긴 탄소막이 원인이라는 국내 조사(부식과학기술, 2014)도 있습니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
얼룩과 녹 색깔이 보이게 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.