경기 성남시 수정구 소화전 누수
수정구 아파트에서 한 층 소화전이 새면 다른 층도 열어 보시는 게 좋습니다. 같은 방식으로 조립된 소화전이라 여러 층에서 같은 자리가 새는 일이 실제로 있습니다.
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- 블로그 실제 시공 기록 2,000건 이상
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- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
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출장 가는 곳과 사진 보내는 법
신흥동, 태평동, 수진동, 창곡동, 위례까지 경기 성남시 수정구 어디든 출장을 나갑니다. 여러 층이 함께 샌다면 층마다 밸브 아래를 한 장씩 찍어 층수를 적어 보내 주세요. 어느 층이 급한지 순서를 잡는 데 씁니다.
여러 층에서 한꺼번에 새면 배관을 전부 바꿔야 하나요?
꼭 그렇지는 않습니다. 어느 단지는 여러 층 옥내소화전마다 물이 새, 잠가 둔 밸브 틈으로 스며 나오는 물을 양동이로 받고 계셨습니다. 살펴보니 배관과 앵글밸브를 잇는 나사 결합부마다 부식이 진행돼 있었는데, 니플의 나사산이 다른 부위보다 얇아 결함이 생기면 부식이 빠르게 번진 것입니다. 이 단지는 밸브류와 나사산 니플만 새로 바꾸면 되는 상태여서 배관 라인 전체에는 손대지 않았습니다. 복도에 고인 물은 미끄러짐 사고로도 이어질 수 있고, 소화전이 제구실을 못 하면 화재 초기 진압에도 차질이 생겨 서둘렀습니다.
두드리기만 해도 바스러지는 관 끝
다른 현장은 새는 양이 너무 많아 관리 측에서 밸브를 잠그고 물까지 빼 둔 뒤였습니다. 앵글밸브에 물린 관 끝은 낡아 녹이 번지던 중이었고, 가볍게 두드리기만 해도 가루처럼 떨어질 만큼이라 손봐 쓸 수 없어 새 부속으로 바꿔 넣었습니다. 나사산 자리가 바스러지면 벌어진 틈으로 물이 흐르고, 그대로 두면 녹이 관 전체로 번져 라인을 통째로 바꾸는 큰 공사가 됩니다. 손을 빨리 댈수록 드는 돈도 적습니다. 자른 면이 비뚤거나 겉에 찌꺼기가 붙어 있으면 이은 뒤 결함이 생겨 또 새므로, 단면과 관 안쪽까지 다이그라인더로 다듬었습니다.
- 여러 층 소화전에서 같은 자리 물샘
- 잠근 밸브 틈으로 스며 나오는 물
- 두드리면 가루가 떨어지는 관 끝
여러 층에서 새던 소화전과 바스러진 관 끝
치우친 배관과 마감에 대해 궁금한 점
배관이 함 한쪽으로 치우쳐 있어도 고칠 수 있나요?
고칠 수 있습니다. 한 현장은 배관이 왼쪽으로 치우쳐 그 면을 직접 볼 수 없어서, 옆에 거울을 세워 두고 비친 모습을 보며 용접했습니다.
고친 자리는 어떻게 마감하나요?
용접 자리에는 부식을 늦추는 코팅제나 광명단 계열 스프레이를 뿌려 마감합니다. 겉면 부식을 막기 위한 손질입니다.
소화전 누수는 열에 아홉이 앵글밸브 나사산에서 납니다
옥내소화전 누수는 대부분 앵글밸브를 돌려 끼운 나사산에서 시작됩니다. 철 배관에 황동이나 청동으로 만든 앵글밸브를 나사로 조립해 두면, 두 금속 사이 전위차 때문에 철 쪽이 빨리 부식됩니다. 황동과 철이 맞닿으면 상하는 쪽은 철입니다.
나사산은 나사를 깎아 내느라 원래부터 관벽이 얇습니다. 부경대 연구진(2020)도 나사 홈만큼 관벽이 얇아져 그 자리에서 부식이 잘 난다고 지적했습니다. 부식이 쌓이면 나사산이 바스러지며 물이 배어 나오고, 심하면 무거운 앵글밸브가 통째로 떨어져 물이 한꺼번에 쏟아집니다.
나사산 둘레에 붉은 녹이 보이거나 앵글밸브 겉에 청록색 녹이 앉았다면 부식이 진행 중이라는 신호입니다.
겨울에는 복도식 아파트 소화전이 얼어 터지기도 합니다. 국내 소방시설 표본조사(한국화재소방학회 논문지, 2011)에서는 동파로 보수한 31곳 가운데 배관 자체가 터진 곳은 1곳이었고, 나머지 30곳은 밸브와 부속에서 터졌습니다.
나사산에서 새는 물을 테이프나 퍼티로 감싸 두면 겉은 마른 듯해도 나사산 안에서는 부식이 멈추지 않습니다. 밸브가 떨어져 나가기 전에 상한 나사산 자리를 손보는 것이 맞습니다.
앵글밸브에서 보이는 부식 신호
- 나사산 가까이 번진 붉은 녹
- 앵글밸브 겉면의 청록색 녹
- 나사산 틈에서 물이 배어 나와 맺힘
소화전에서 물이 조금씩 맺히는데 급한가요?
나사산에서 물이 배어 나온다면 나사산이 이미 부식으로 얇아졌다는 뜻입니다. 더 두면 앵글밸브가 떨어져 나가 물이 쏟아질 수 있어, 빨리 사진을 보내 주시는 것이 좋습니다.
앵글밸브만 새것으로 바꾸면 되나요?
밸브만 바꾸면 이미 상한 철 나사산은 그대로 남아 또 새기 쉽습니다. 나사산이 얼마나 상했는지를 먼저 보고 손볼 범위를 정합니다.
소화전이 얼어 터지면 배관을 다 바꿔야 하나요?
얼어서 터지는 곳은 관보다 밸브와 부속인 경우가 많습니다. 터진 부속과 둘레를 보고 관이 멀쩡하면 그 자리만 고치며, 녹이 관 깊이까지 들어갔다면 그 구간은 새 관으로 바꿉니다.
층마다 밸브 아래를 찍어 층수와 함께 보내 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.