경기 파주시 동배관 누수
동관은 관이 방향을 트는 자리에서 가장 많이 샙니다. 물길이 꺾이는 곳에 부딪히는 힘이 계속 쌓여 가는 금과 점부식이 생기기 때문입니다.
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출장 범위와 사진 보내기
파주시의 운정, 금촌동, 문산읍, 교하동, 조리읍 전역으로 출장합니다. 동관이 굽는 자리와 청록색 녹이 앉은 곳, 그 관이 이어지는 쪽을 찍어 보내 주시면 같은 자리가 다른 곳에도 있을지 함께 짚어 드립니다.
다른 동의 똑같은 자리에서 또 샌 이유는?
예전에 고쳐 드린 한 아파트 단지에서 다시 연락이 왔습니다. 그때 손본 곳은 멀쩡했고, 다른 동 피트의 똑같은 자리에서 물이 나오고 있었습니다. 입상관이 45도로 굽는 곳이었고, 처음엔 조금씩 스미던 구멍이 차츰 넓어져 겉에 청록색 녹이 올라와 있었습니다. 같은 시기에 같은 방식으로 깐 관은 물길이 꺾이는 같은 자리에 같은 힘을 받습니다. 그래서 한 동에서 샌 자리는 다른 동에서도 눈여겨볼 곳입니다.
멀티조인트 자국 옆으로 번진 핀홀
한 세대 천장 벽지가 젖어 얼룩졌고, 원인은 스프링클러 횡주관이었습니다. 콘크리트가 아니라 관에서 물이 나와 소방 쪽으로 가렸습니다. 보온재를 벗기니 표면 부식이 구간 전체에 퍼져 있었고, 예전에 멀티조인트로 막아 둔 자국 옆으로 핀홀이 번져 있었습니다. 물이 흐르지 않는 동관 스프링클러는 침전물이 가라앉는 자리에서 부식이 진행됩니다. 한 점만 손봐서는 끝나지 않는 상태라 멀쩡한 구간까지 넉넉히 잘라 바꿨습니다.
- 푸른 녹이 보이면 아직 물이 비치지 않아도 그 자리는 곧 샙니다.
- 조여 막은 부속 안쪽에서는 부식이 멈추지 않습니다.
- 방치된 천장 누수는 마감이 내려앉는 데까지 이어질 수 있습니다.
- T부속과 엘보, 굽는 자리부터 살펴보시면 됩니다.
- 보온재가 물을 머금었다가 엉뚱한 곳으로 옮겨, 젖은 자리와 새는 자리가 다를 수 있습니다.
피트 꺾임부와 세대 횡주관 기록
청녹 신호와 동파 질문
같은 단지 다른 동도 봐야 하나요?
같은 시기에 같은 방식으로 깐 관은 굽는 자리가 같은 힘을 받습니다. 한 동에서 샌 자리는 다른 동 같은 위치도 살펴보시는 것이 좋습니다.
동파로 샌 자리가 언 자리와 다를 수 있나요?
그렇습니다. 얼음 마개 뒤쪽에 압력이 몰려 가장 약한 곳이 터지기도 해, 다른 접합부도 같이 살펴봅니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
굽는 자리와 청록 녹을 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.