아파트 세대 동 스프링클러 배관 누수 수리 · 부식 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

세대 천장 벽지에 물기가 배어 자국이 남은 것을 보시고, 인테리어가 더 손상되기 전에 서둘러 연락을 주신 현장입니다.

방문해 살펴보니 물이 조금씩 흘러나오면서 도배지가 축축하게 젖어 있는 상태였습니다.

가정집 누수는 인테리어 손상뿐 아니라 방치하면 천장 자체가 내려앉는 경우도 있는 항목입니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

아파트 누수 원인은 크게 두 갈래로 나뉩니다. 소방 설비 쪽 문제이거나 윗집 난방배관 결함입니다.

천장 마감을 뜯었을 때 배관 자체에서 물이 나오면 소방 쪽, 그 위 콘크리트 구간에서 누수 흔적이 보이면 난방배관 쪽으로 구분합니다. 이번 현장은 스프링클러 횡주관에서 물이 나오고 있었습니다.

보온재를 벗겨 배관을 확인하니 표면 부식이 전체 구간에 걸쳐 퍼져 있었습니다. 동 재질 스프링클러 라인은 물 흐름이 정체된 구간에 침전물이 가라앉으며 부식이 진행되는 특성이 있습니다.

멀티 조인트로 임시 조치해 둔 흔적이 남아 있었습니다. 같은 구간에서 전에도 누수가 나 보수를 시도했던 자리로 보입니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 누수 지점을 중심으로 천장재를 제거했습니다. 안 보이는 구간까지 젖어 있을 가능성이 커서 범위를 넓게 잡아 뜯어냈습니다.
2. 배관이 보온재로 마감돼 있어 상태를 확인하려면 먼저 마감재부터 걷어야 했습니다. 보온재를 벗겨낸 다음 배관 모양에 맞춰 시공 방법을 정했습니다.
3. 핀홀성 결함이 주변까지 번진 상태라 한 지점만 손보는 방식으로는 해결이 안 됐습니다. 나중에 또 새지 않도록 멀쩡한 구간까지 포함해서 잘라내고 교체했습니다.
4. 절단에는 불티가 튀지 않으면서 정밀하게 자를 수 있는 밴드쏘를 썼습니다. 사람이 사는 세대 안에서는 불티나 먼지가 바로 화재 위험과 뒷정리 부담으로 이어집니다.
5. 연결 작업도 불티가 없는 압착 방식으로 처리했습니다. 전용 이음 부속과 압착기를 써서 배관을 잇는 방식입니다.
6. 기존 동관 대신 스테인리스 소재로 횡주관 라인을 새로 이었습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

교체에 쓴 자재는 스테인리스입니다. 내식성이 좋아 나중에 부식 탓에 생기는 손상을 줄이는 데 유리합니다.

압착 공법은 전용 압착기가 반드시 있어야 합니다. 장비 없이 시공하면 내구성이 떨어져 시간이 지나 다시 누수로 이어집니다.

사람이 사는 세대에서 하는 작업은 공구 선택부터 결과가 갈립니다. 밴드쏘와 압착기를 고른 이유도 불티를 완전히 없애기 위해서입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

교체를 마치고 수압테스트를 진행해 작업한 지점에서 누수가 없는지 점검했습니다.

테스트 도중 물 한 방울도 새어 나오지 않았습니다.

소방 설비 사용에 지장이 없는 것도 관리사무소 직원분과 같이 점검한 뒤 작업을 마쳤습니다.