서울 노원구 동배관 누수
서울 노원구 아파트에서 구리관 바늘구멍이 한꺼번에 여러 자리에서 보이면 관 두께부터 의심합니다. 벽 살이 두툼한 관은 속에서 녹이 진행돼도 바깥까지 뚫리지 않지만, 얇은 관은 금세 구멍이 나 물이 비칩니다. 사진으로 관 두께를 먼저 보면 원인을 빨리 가립니다.
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출장 지역과 상담 방법
노원구 상계동·중계동·하계동·월계동·공릉동 아파트로 출장합니다. 관 끝이나 잘린 단면이 보이는 자리가 있으면 두께가 드러나게 찍어 주시면 규격부터 살핍니다. 천장 얼룩이 여러 곳이면 위치마다 한 장씩 보내 주세요.
공식이 한 자리가 아니라 여럿이면 원인이 다른가요?
녹의 종류는 같아도 뿌리는 관 규격에 있는 일이 많습니다. 한 집 거실은 반자가 젖어 관리팀에 맡겼더니 구리 소방 관의 스프링클러 쪽이 원인으로 나왔습니다. 들여다보니 바늘구멍 녹이 맞긴 했지만 관이 얇은 규격으로 깔려 있어 여러 점이 한꺼번에 뚫려 있었습니다. 물에 섞인 앙금과 염소가 내려앉은 자리에서 이온화가 일어나 점 모양 녹이 생기는데, 벽 살이 두툼하면 바깥까지 닿지 못합니다. 스프링클러 라인엔 L타입 같은 두툼한 관을 써야 맞는데, 자재값을 아꼈거나 현장 여건을 살피지 않은 탓으로 보였습니다. 시공 순서를 지켜도 용도에 맞지 않는 관이면 결국 물이 샙니다. 녹이 난 토막은 모두 끊어 스테인리스관으로 바꿨습니다.
- 거실 반자 여러 곳에 동시에 생긴 바늘구멍
- 스프링클러 라인엔 맞지 않는 얇은 벽
- 수격방지기 밑 T부속의 한 점
수격방지기 아래 T부속
어느 아파트 기계실에서 펌프와 이어진 T부속이 물을 흘렸습니다. 흐름이 급하게 꺾이는 수격방지기 밑자리라 충격이 오래 누적된 결과였습니다. 동관이 새는 까닭은 부식 아니면 충격으로 나뉘는데, 여기는 부식이었고 한곳에 몰린 점부식이어서 관을 갈지 않고 끝냈습니다. 앞서 손댄 산소용접 자국까지 범위에 넣어 비드 모양을 보며 메웠습니다. 같은 자리에 또 충격이 와도 견디도록 금속 살을 두껍게 올렸습니다.
거실 스프링클러관과 펌프 T부속 기록
관 두께와 누수 원인 질문
스프링클러 관은 왜 두꺼운 자재를 써야 하나요?
불이 나면 곧장 물을 뿜도록 평소에도 센 수압이 걸려 있는 관이라서입니다. 벽 살이 얇으면 같은 녹도 금세 바깥까지 닿습니다.
동관이 새는 원인은 부식뿐인가요?
부식 말고 충격도 있습니다. 물살이 갑자기 바뀌는 T부속 같은 자리는 오랜 충격이 쌓여 구멍이 나기도 합니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
관 단면이나 끝을 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.