인천 남동구 동배관 누수
동관은 녹이 넓게 퍼지기보다 한 점이 뚫리며 샙니다. 관 벽이 얇을수록 그 한 점이 바깥까지 빨리 관통합니다. 겉에 앉은 청녹은 그 한 점이 이미 진행 중이라는 신호입니다.
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출장 범위와 연락
남동구 안이라면 구월동과 논현동, 만수동, 간석동, 서창동 어느 곳이든 갑니다. 청녹이 앉은 자리 한 장, 그 관이 어디로 이어지는지 한 장, 이렇게 사진 두 장을 먼저 받아 봅니다.
천장 도배지가 젖은 이유는 무엇이었나요?
한 아파트 세대 천장 도배지에 물기가 배어 관리사무소가 천장을 걷어 보니, 동관 스프링클러 겉면에 부식이 크게 번져 있었습니다. 같은 단지 다른 세대에서도 전에 같은 누수가 있었던 곳입니다. 깔려 있던 관은 벽이 얇은 M타입이었습니다. 스프링클러 관 속에 늘 차 있는 물에서 이물질이 바닥에 가라앉으면 그 자리에 공식이 생기는데, 벽이 얇으면 한 점이 바깥까지 뚫리는 시간이 짧습니다. 새는 점만 막아도 얇은 관이 남는 한 다른 자리에서 또 새므로, 그 구간을 걷어 내고 스테인리스로 바꿔 압착했습니다.
고무밴드로 감아 둔 급수 동관
다른 기계실에서는 부스터 펌프 뒤 급수 동파이프와 압력계 근처가 새서 고무밴드를 감아 두셨습니다. 관이 휘어 있어 바깥에서 충격을 받은 흔적이 보였고, 전에도 손봤는데 같은 일이 되풀이됐다고 하셨습니다. 동은 녹스는 속도는 느려도 물러서 압력을 많이 받는 자리가 잘 갈라집니다. 잘라 속을 보니 T부속 접합 지점에 균열이 여러 곳이었고, 그 선을 따라 청록색 부식이 번져 있었습니다. 동은 부식되면 이처럼 청록색을 띠어, 색만으로도 진행 정도를 가늠할 수 있습니다. 밴드는 물길을 잠시 누를 뿐이라 T부속을 새것으로 바꿨습니다.
이런 신호면 동관을 의심하세요
새는 양이 적어 늦게 알아채는 경우가 많습니다.
- 관 겉면에 푸른 녹(청녹)이 앉음
- T부속·엘보 둘레만 젖어 있음
- 천장 보온재를 벗겨야 물기가 보임
얇은 관과 휜 관의 누수
청녹과 임시 조치 질문
청녹만 보이고 아직 물은 안 새는데요?
청녹이 앉았다면 공식이 이미 진행 중이라는 뜻입니다. 아직 안 새도 곧 새는 경우가 많으니 그 자리와 이어진 배관을 함께 찍어 보내 주세요.
에폭시나 테이프로 막아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 듯 보여도 그 아래에서 부식이 계속 진행돼 구멍이 넓어집니다. 에폭시는 오히려 부식을 앞당겨, 용접이나 압착으로 근본 보수해야 끝납니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
청녹 자리를 찍어 보내 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.