서울 마포구 동배관 누수
동관 누수는 새는 자리가 눈에 바로 잡히지 않을 때가 많습니다. 겉에 푸른 녹이 앉아 있거나, 겉을 살짝 갈아 내야 가는 홈이 드러나기도 합니다.
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출장 범위와 사진 보내기
서울 마포구 연남동·공덕동·합정동·망원동·성산동 전역으로 출장합니다. 새는 곳 근처 천장을 열어 두셨다면 표시해 둔 자리를 찍어 보내 주세요. 바로 그 동관부터 봅니다.
새는 곳이 안 보이는 입상관은 어떻게 찾았나요?
한 아파트 출입구 천장 속 동관은 꽤 오래 새고 있었습니다. 직원분들이 천장을 미리 뜯고 표시해 둔 자리에는 산화로 생긴 푸른 녹이 앉아 있었고, 그 부식 때문에 동관에 금이 가 물이 나오고 있었습니다. 이웃 동 입상관은 물이 나오는데 새는 곳이 눈에 잡히지 않았습니다. 겉을 갈아 내 보니 가는 홈이 나타났습니다. 동관은 스테인리스관과 달리 금이 옆으로 번지지 않아, 상태가 아주 나쁘지 않으면 찾아낸 자리만 막아도 계속 쓸 수 있고 공사 동안 주민 불편도 덜합니다.
가라앉은 찌꺼기가 아랫면을 뚫습니다
한 가정집 천장에는 물이 타고 흐른 자국이 남아 있었고, 보온재를 벗기니 스프링클러 동관 아랫면이 부식돼 새고 있었습니다. 라인을 설치하고 시간이 흐르면 고인 물의 불순물이 아래로 내려앉아 동관 안쪽 면에 층을 이룹니다. 그 층이 녹 덩어리로 바뀌어 동관과 맞닿으면 이온화가 일어나 공식이 시작됩니다. 수리를 늦출수록 결함이 넓어져 끝내 전체 교체로 이어집니다. 이 집은 부식 구간을 잘라 스테인리스로 바꿨습니다.
얼룩이 벽지에 번지기 시작하면 손볼 때입니다. 물이 조금씩만 새서 보온재 안에서 먼저 젖고, 밖으로 드러날 무렵에는 이미 오래 진행된 경우가 많습니다. 물 흐름이 급히 꺾이는 T부속과 엘보도 동관이 잘 뚫리는 자리입니다. 테이프나 멀티조인트로 감아 두면 겉은 멎어 보여도 안에서 부식이 계속 번집니다.
출입구 천장 동관과 스프링클러 사례
푸른 녹과 찾는 방법 질문
동관에 앉는 푸른 녹은 왜 생기나요?
동이 산화하면서 생기는 녹으로, 구멍 위에 진한 초록 녹이 앉는 것이 특징입니다. 녹이 보이는 자리 안쪽은 이미 부식이 파고든 경우가 많습니다.
새는 곳이 안 보이면 천장을 넓게 뜯어야 하나요?
먼저 젖은 자국과 보온재를 따라 범위를 좁힌 뒤 필요한 만큼만 엽니다. 입상관처럼 겉에서 안 보이면 표면을 갈아 홈을 찾습니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
표시해 둔 자리를 찍어 보내 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.