서울 중구 동배관 누수
서울 중구 아파트와 상가에서 구리관이 새는 까닭이 모두 녹은 아닙니다. 구리관은 무른 편이라 다른 공사 도중 공구 날이 닿기만 해도 갈라집니다. 원인이 다르면 손볼 범위도 달라지므로 상처 모양부터 가립니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
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출장 지역과 연락
중구 명동·을지로동·신당동·황학동·회현동 건물에 갑니다. 다른 공사를 한 뒤 물이 샌다면 그 공사 자리와 젖은 바닥을 같이 찍어 보내 주세요. 찍힌 상처인지 부식 구멍인지 먼저 살핍니다.
녹 구멍과 공구에 긁힌 상처는 어떻게 다른가요?
녹으로 난 구멍은 동그란 점이고, 공구에 긁힌 상처는 길게 찢어진 선입니다. 한 집에서는 개수대 아래로 물이 멈추지 않고 흐른다고 연락이 왔는데, 난방 분배기 곁 구리관이 째져 있었습니다. 배수구 막힘을 풀던 기사가 옹색한 틈에서 회전 공구를 쓰다가 관을 스친 것이었습니다. 단단해 보여도 관 벽이 얇아 회전 날이 닿는 순간 패입니다. 분배기 둘레는 여러 줄기가 몰려 있어 다른 공사 중 이런 사고가 자주 납니다. 찢긴 선은 눌러서 막을 수 없어, 거울을 세워 안 보이는 쪽을 비춰 가며 두 군데만 알곤으로 메웠고, 끝난 뒤 난방수가 받는 압력보다 세게 수압을 걸어 봤습니다.
- 동그란 점 — 관 속에서 시작된 녹
- 길게 째진 선 — 공구에 긁힌 상처
- 덧댄 부속 곁의 새 구멍 — 같은 조건의 재발
덧댄 부속 곁에서 다시 생긴 구멍
다른 아파트 거실은 도배지를 크게 잘라 내자 스프링클러 구리관에서 물이 줄줄 쏟아졌습니다. 예전에 멀티조인트를 끼워 막아 둔 자리 바로 곁에 바늘구멍이 새로 나 있었습니다. 흐름 없이 고여 있는 관이라 가라앉은 찌꺼기가 밑면에 들러붙고, 그 아래서 녹이 시작된 것입니다. 감싼 보온재가 새어 나온 물을 사방으로 옮겨 얼룩은 실제보다 넓었습니다. 녹이 없는 곳까지 끊어 내 스테인리스관으로 바꿨고, 자른 끝의 거친 날이 부속 안 고무 패킹을 찢지 않도록 먼저 다듬었습니다.
분배기 동관과 거실 스프링클러관 기록
찍힘과 얼룩 범위 질문
다른 작업 하다 찍힌 동관도 고칠 수 있나요?
됩니다. 길게 째진 선을 따라 용가재를 채우면 관을 통째로 바꾸지 않고 손상된 자리만 손볼 수 있습니다.
얼룩이 넓으면 새는 곳도 여러 군데인가요?
꼭 그렇지는 않습니다. 보온재가 물을 머금고 옆으로 옮겨 얼룩이 넓게 퍼져 보이는 경우가 많아, 관을 직접 봐야 압니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
| 출장 지역 | 서울 중구 |
|---|---|
| 주요 동 | 명동 · 을지로동 · 신당동 · 황학동 · 회현동 |
| 방문 | 당일 방문 원칙 |
| 상담 시간 | 오전 8시 ~ 오후 8시 |
| 견적 | 사진 3장을 문자로 보내 주시면 회신 |
| 지자체 | 서울 중구청 홈페이지 |
| 지도 | 네이버 지도 · 카카오맵 |
공사 자리와 젖은 바닥을 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.