아파트 천장 동 배관 누수 보수 · 부식 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

천장 벽지가 젖고 물 흐른 얼룩이 보이면 서둘러 손봐야 하는 상황입니다. 천장 마감재가 물을 먹으면 내려앉는 데까지 이릅니다.

아파트 천장 물샘은 대개 두 갈래입니다. 윗집 바닥 속에 묻힌 난방관에서 샌 물이 콘크리트를 타고 내려오는 경우, 그리고 천장 속에 깔린 소방 관이 새는 경우입니다.

벽지를 뜯었을 때 콘크리트 면이 축축하면 난방관, 관에서 물방울이 떨어지면 소방 관 쪽으로 판단합니다. 벽지를 넓게 오려 내자 스프링클러에서 물이 대량으로 떨어지는 게 보였습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

스프링클러 관은 동관이었고, 예전에 멀티조인트를 물려 고친 자국이 있었습니다.

동관은 녹에 강한 편이지만, 물이 고여 흐르지 않는 곳에서는 공식이 잘 생깁니다. 관 속 찌꺼기가 고인 물과 함께 아래쪽에 들러붙으면서 이온화가 일어나 부식이 시작됩니다.

멀티조인트를 물린 곳과 바로 곁에서도 공식이 드러났습니다. 한 곳을 막아도 곁에서 또 새는 상태라 관을 바꾸기로 했습니다.

스프링클러 관은 보온재로 싸여 있어서, 샌 물이 보온재를 따라 이리저리 번져 흐릅니다. 물 떨어진 자국이 넓게 퍼져 보이는 까닭입니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 부식된 곳은 뒤에 또 새므로, 부식이 없는 곳까지 끊어 내고 새 관으로 바꿨습니다.
2. 집 안이어서 불티와 가루가 날리는 그라인더를 쓰지 않고, 밴드쏘로 잘랐습니다.
3. 부속을 물리기 전에 자른 면을 다듬었습니다. 자른 면의 거친 부분이나 날카로운 끝이 부속 속 고무 패킹을 찢으면 곧장 물이 샙니다.
4. 불이 옮겨붙기 쉬운 곳이라 용접 대신 압착식 부속으로 고쳤습니다.
5. 관은 녹에 강한 스테인리스로 바꿔 끼웠습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

스테인리스 관으로 갈았습니다. 물이 고이는 조건 탓에 동관이 거듭 뚫리던 관로입니다.

압착 부속을 물렸습니다. 불을 쓰지 않으니 집 안에서도 불날 걱정이 없습니다.

부속으로 고칠 때는 미리 자른 면을 다듬어 두는 일이 무엇보다 중요합니다. 밑손질이 모자라면 다시 물이 샙니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

펌프를 켜고 밸브를 연 뒤 압을 올려, 물이 비치는 곳이 있는지 봤습니다.

한 차례로 끝내지 않고 번갈아 가며 거듭 살폈습니다.

압을 건 채로 이상이 없는 것을 보고 작업을 마쳤습니다.