서울 종로구 동배관 누수
동배관 누수는 관 안쪽에서 한 점이 파고들어 겉까지 뚫리는 핀홀로 나타납니다. 물이 꺾이는 엘보와 T부속에 몰리는 경우가 많고, 고무 밴드나 에폭시로 싸 두면 흐르던 물만 멈출 뿐 속의 부식은 계속 번집니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
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- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
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출장 범위와 사진 보내기
종로구 사직동·평창동·혜화동·청운효자동·창신동 아파트와 빌딩으로 출장합니다. 물이 떨어지는 자리 위 관과 꺾이는 부속이 함께 보이게 찍어 보내 주시면 한 점에서 새는지, 여러 곳에 흩어졌는지 먼저 봅니다.
왜 엘보와 T부속 둘레에서만 새나요?
한 아파트는 천장으로 물이 떨어져 텍스를 떼어 보니 동관 엘보와 지하 기계실 급수 라인, 두 군데가 새고 있었습니다. 천장 쪽은 동관에서 흔한 공식성 부식이었습니다. 엘보는 물 흐름이 갑자기 꺾이는 자리라 관 안벽에 손상이 쌓이고, 그것이 크랙으로 번져 물이 나옵니다. 다행히 누수가 좁은 범위에 머물러 있어 관을 자르지 않고 그 자리만 메워 정리했습니다. 기계실 쪽은 밸브와 밸브를 잇는 동관의 링직 근처에서 물이 나왔고 밸브도 제대로 돌지 않아, 밸브를 스테인리스 볼밸브로 바꾸고 그 구간 부속과 관을 새것으로 갈았습니다.
부식이 보이지 않는 자리에서도 물이 배어 나온 거실 천장
한 세대는 거실 천장 벽지에 물 번진 자국이 생겨 연락을 주셨습니다. 윗집 문제일 수도 있었지만 스프링클러 배관을 감싼 보온재 쪽에서 물이 흘러 이 세대 배관으로 판단했습니다. 보온재를 벗기니 동관 겉면 여러 곳에 부식이 퍼졌고, 겉보기에 괜찮은 자리에서도 물이 조금씩 배어 나왔습니다. 떼어 낸 구간 속을 보면 작은 구멍이 군데군데 파여 있었습니다. 부식이 끝나는 경계에서 딱 자르면 남은 관이 다시 새므로 여유를 두고 자르고, 공식이 되풀이되지 않게 스테인리스관으로 바꿔 압착했습니다. 새 관을 끼울 잘린 면은 압착 자국이 한쪽으로 치우치지 않게 수직으로 잘랐습니다.
엘보 핀홀과 거실 천장 동관 누수 기록
새는 자리와 M타입 질문
어디서 새는지 모르겠습니다.
동관에서 새어 나온 물은 관 표면을 타고 흘러 전혀 다른 곳에서 떨어지기도 합니다. 보온재를 걷고 물을 천천히 흘려 가며, 꺾이는 부속부터 차례로 봅니다.
얇은 동관이 더 빨리 새나요?
같은 바깥지름이어도 벽이 얇은 M타입은 공식 한 점이 더 빨리 관통합니다. 자재비를 아끼려 M타입을 쓴 건물이 많아, 핀홀이 잦은 현장은 관 규격부터 확인합니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
물 떨어지는 자리 위 관을 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.