경기 광명시 동배관 누수
같은 동관이라도 관 벽이 얇은 M타입은 공식 한 점이 더 빨리 뚫립니다. 스프링클러처럼 L타입을 써야 할 자리에 M타입이 들어가 있으면 여러 곳에서 한꺼번에 새기도 합니다.
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출장 범위와 사진 보내기
광명시 하안동, 소하동, 철산동, 광명동, 일직동 전역을 다닙니다. 천장을 뜯었다면 드러난 동관을 한 장, 물이 떨어지는 자리를 한 장 찍어 주세요. 관 두께와 새는 자리를 보고 교체할 범위를 가늠합니다.
압을 걸었더니 왜 여러 곳에서 새나요?
한 아파트 거실 천장의 스프링클러는 동파이프였는데, 스프링클러에 맞지 않는 M타입이 깔려 있었습니다. 새는 곳을 찾으려 밸브를 열어 압력을 걸자 한 곳이 아니라 여러 군데에서 물이 흘러나왔습니다. 관 벽이 얇아 공식이 생긴 점마다 빨리 관통한 것입니다. 잘라 낸 관 안쪽에도 공식 자리가 여기저기 있었습니다. 이렇게 여러 점이 뚫린 관은 한 곳씩 막는 것보다 구간을 바꾸는 편이 오래갑니다. 세대 안이라 불티 없는 공구로 잘라 스테인리스관을 압착으로 이었습니다. 2021년에는 M형 채택을 설계 하자로 본 판결이 보도되기도 했습니다.
급탕 동관 아래쪽의 한 점
오래된 한 학원 건물 천장에서는 단열재에 싸인 급탕 동관 아래쪽에서 녹물이 새고 있었습니다. 공식은 좁은 한 점을 파고들어 이른 단계에서는 그 자리만 손보면 끝나는 경우가 많습니다. 그러나 이 관은 오래 새 온 탓에 부식이 겉면 전체로 퍼져 있었습니다. 새는 곳에서 멀찍이 떨어진 곳까지 잘라 이었는데도 수압을 걸자 더 먼 곳에서 물이 나와, 교체 범위를 다시 넓혔습니다. 오래 둔 누수는 이렇게 짐작보다 먼 데까지 번집니다.
새는 양이 적어도 미루지 않습니다
동관 공식은 새는 양이 적어 천장 보온재에서 물이 떨어질 때쯤이면 이미 진행된 상태입니다. 관 안 침전물이 보호 피막을 깨뜨리며 시작되는 부식이라, 겉에 테이프를 감아도 속에서는 계속 파고듭니다. 청녹이 보이는 단계에서 연락 주시면 손댈 범위가 작습니다.
M타입 스프링클러와 학원 급탕 동관
관 두께와 수리 범위 질문
M타입 동관인지는 어떻게 가리나요?
같은 호칭이면 바깥지름은 같고 두께만 달라 겉으로는 가리기 어렵습니다. 현장에서 관 규격을 확인해야 압니다.
구멍이 한 점뿐이면 그 자리만 손봐도 되나요?
공식이 한 점에 그쳤다면 그 자리만 손봐도 됩니다. 압을 걸었을 때 여러 곳에서 새거나 겉면 전체에 부식이 퍼졌다면 구간을 바꿉니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
드러난 동관과 젖은 자리를 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.