서울 구로구 동배관 누수
서울 구로구 기계실과 아파트에서 구리관 언저리에 푸르스름한 녹이 끼어 있으면 가까이 어딘가 물이 비친다고 봅니다. 흘러나온 물에 젖은 구리가 공기 속 산소·탄산가스와 만나 생긴 녹이라서입니다. 녹이 눈에 띈 날이 손볼 날입니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 지역과 사진
구로구 구로동·신도림동·개봉동·고척동·오류동 건물로 갑니다. 녹이 낀 관을 밝은 데서 가까이 찍고, 그 관이 어느 기계로 이어지는지 알 수 있게 조금 떨어져 한 장 더 보내 주세요. 기계실 출입 방법도 미리 알려 주시면 도착해서 바로 들어갑니다.
푸르스름한 녹은 왜 생기고 무엇을 뜻하나요?
젖은 구리가 공기와 반응해 생긴 녹이라, 녹이 있다는 건 관 겉에 흠이 났다는 표시입니다. 한 건물 지하 기계실은 저수 탱크와 연결된 구리 온수관 둘레에 푸른 녹이 덮여 있었고, 급한 대로 감아 놓은 고무 띠를 풀자 물이 줄줄 쏟아졌습니다. 설비가 통째로 낡아 곳곳에 녹이 번졌고 관 벽도 종잇장처럼 얇아져 녹인 쇳물이 흘러내리기 쉬운 상태였습니다. 새로 짓는 건물 온수관은 스테인리스나 PB를 많이 쓰지만, 연식이 있는 건물엔 아직 구리관이 흔합니다. 열 다루기가 까다로운 아크나 산소용접은 얇아진 관을 더 망가뜨릴 수 있어, 알곤으로 열을 잘게 조절하며 메웠습니다.
- 관 둘레에 낀 푸르스름한 녹
- 감아 둔 고무 띠 아래 젖은 자국
- 저수 탱크·보일러로 이어지는 휘도는 부속
보자마자 맡기면 달라지는 것
다른 아파트 기계실에서는 보일러 구리관 T부속이 샜는데, 시설 담당자가 발견 즉시 연락을 주셨습니다. 수격방지기 아래 T부속 구간에서 안쪽 손상이 쌓여 잔금이 겉으로 조금씩 밀고 올라온 모습이었습니다. 미뤘다면 녹 범위가 넓어져 관 일부를 들어내야 했겠지만, 일찍 맡겨 주신 덕에 메우는 것으로 끝났습니다. 손쓰는 날이 메움으로 끝날지 교체로 갈지를 가릅니다. 결함은 한 점뿐이었으나 혹시 몰라 교체 자재도 실어 갔고, 마친 뒤엔 공압과 수압 시험을 모두 통과하고 비드 겉면까지 살폈습니다.
기계실 온수관과 보일러 T부속 기록
구리 녹과 T부속 질문
푸른 녹을 닦아 내면 괜찮아지나요?
녹을 닦는다고 흠이 사라지지 않습니다. 녹은 관 겉에 흠이 났다는 신호라, 그 아래 새는 자리를 찾아 손봐야 합니다.
T부속 잔금은 왜 안쪽에서 생기나요?
물 흐름이 꺾이는 자리라 손상이 거듭 쌓이는 곳이어서입니다. 안에서 생긴 잔금이 조금씩 겉으로 밀려 나와 물이 비칩니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
녹 낀 관을 가까이 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.