서울 동작구 배관 누수 수리
부분 교체를 할지는 새는 원인이 시공 결함인지, 관 자체의 부식인지부터 가려 정합니다. 원인이 다르면 잘라 낼 길이도 달라집니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 지역과 연락 방법
서울 동작구 사당동·상도동·노량진동·흑석동·대방동 전역으로 출장합니다. 테이프나 밴드로 감아 둔 자리가 있다면 감긴 그대로 찍어 보내 주세요. 걷어 낼 것부터 미리 챙겨 갑니다.
에폭시를 바르고 밴드로 감은 자리는 왜 또 샜나요?
한 아파트 주차장 천장의 SR배관 압착 자리에서 물방울이 떨어져, 그 구역에 차를 세우지 못하고 있었습니다. 새는 것을 막으려 고무 밴드를 감아 두었고, 걷어 내니 안쪽에 에폭시가 발려 있었습니다. 에폭시는 압이 걸리는 급수 라인에서는 아무 역할을 못 합니다. 관 몸통이 아니라 압착한 자리에서 샜다는 것은 처음 시공 때 제대로 눌리지 않았다는 뜻이라, 그 압착 구간만 잘라 냈습니다. 절단면의 날카로운 부분과 안쪽 이물을 갈아 낸 뒤 스테인리스 엘보와 보수용 소켓을 전용 압착기로 다시 물렸습니다.
단열재를 다 벗겨야 범위가 보입니다
한 아파트 최상층 작은방 천장에서는 도배지가 젖고 곰팡이까지 번졌습니다. 꼭대기 층이라 윗집 난방관은 아니라고 보고 소방배관 자재를 챙겨 갔습니다. 보온재는 물을 빨아들여 엉뚱한 곳으로 옮기기 때문에, 감긴 단열재를 전부 벗겨 새는 곳이 하나인지 여럿인지부터 가렸습니다. 동으로 된 소방관 아랫면에 공식이 있었고, 예전에 멀티조인트로 막아 둔 자국도 남아 있었습니다. 바깥에서 조여 누르면 관 속 부식은 그대로 진행되므로, 그 구간을 불티 없는 밴드쏘로 끊어 스테인리스로 바꿨습니다.
판단 기준은 이렇습니다. 국소 크랙이나 시공 결함이면 그 자리만 고치고, 나사산만 부식됐으면 그 끝을 잘라 니플을 새로 달아 수리합니다. 라인 전체가 부식됐다면 부식 지점보다 더 멀리까지 잘라 바꿉니다.
압착 자리와 최상층 천장 동관 기록
출장 지역 질문
노량진동·흑석동에서도 부를 수 있나요?
부르실 수 있습니다. 동작구 사당동·상도동·노량진동·흑석동·대방동 모두 출장 지역이고, 오전에 연락이 오면 대부분 당일에 갑니다.
급한 대로 에폭시를 발라 두면 버틸까요?
압이 걸리는 급수·소방 라인에서는 버티지 못합니다. 나중에 용접해야 하면 발라 둔 것을 걷어 내는 수고만 늘어납니다.
배관 누수, 새로 깔기 전에 고칠 수 있는지부터 봅니다
물이 샌다고 배관을 통째로 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 새는 배관 대부분은 그 자리를 보수해서 해결되고, 교체는 비용도 시간도 훨씬 많이 듭니다. 그래서 교체를 먼저 권하지 않고, 어떤 재질이 어디까지 상했는지부터 확인합니다.
보수와 전체 교체 사이에는 부분 교체가 있습니다. 살릴 수 있는 구간은 그대로 두고 상한 구간만 잘라 새 관으로 바꾸는 방법입니다. 자르는 자리는 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉히 잡습니다. 부식된 자리에서 자르면 새 관을 붙이는 열에 그 자리가 갈라져 또 새기 때문입니다.
에폭시 퍼티나 누수 테이프, 멀티조인트로 감싸 두면 당장은 멈춘 듯 보입니다. 하지만 그 안에서 부식이 계속 번져 구멍이 넓어지고, 에폭시는 오히려 부식을 앞당깁니다. 이렇게 막아 둔 자리가 다시 새서 연락하시는 경우가 적지 않습니다.
고치는 순서는 이렇습니다. 메인밸브를 잠가 물을 빼고, 보온재를 벗겨 재질과 새는 자리를 확인합니다. 그라인더로 부식을 속까지 걷어 낸 뒤 용접이나 압착으로 고치고, 평소 쓰는 압력을 걸어 10분 정도 지켜봅니다. 마지막으로 코팅을 하고 보온재를 다시 감습니다.
한 자리만 손보는 일은 두 시간 안팎이면 끝나고, 상한 구간을 잘라 새로 붙이는 일은 세 시간쯤 걸립니다. 잘라 낼 라인이 길면 네 시간을 넘기기도 합니다.
보수보다 교체를 먼저 따져 보는 경우
- 어디를 붙여도 옆에서 또 샐 만큼 라인 전체에 부식이 퍼졌을 때
- 여러 세대나 여러 가지관에서 한꺼번에 새기 시작했을 때
- 길게 보면 보수를 거듭하는 것보다 교체가 덜 드는 배관일 때
새는 곳만 막으면 옆에서 또 새지 않나요?
새는 한 점만 막으면 둘레에 남은 부식 때문에 옆에서 다시 샐 수 있습니다. 그래서 상한 범위를 먼저 보고, 범위가 넓으면 부식이 없는 곳까지 잘라 그 구간을 새 관으로 바꿉니다.
고치는 동안 물을 아예 못 쓰나요?
용접으로 고치는 자리는 관 속 물을 다 빼야 해서 그 라인의 밸브를 잠급니다. 유압으로 눌러 잇는 압착은 물이 흐르는 상태에서도 할 수 있습니다. 둘 중 어느 쪽이 맞는지는 사진을 보고 말씀드립니다.
여러 집에서 동시에 새면 어떻게 하나요?
여러 세대·여러 가지관에서 함께 샌다면, 한 집씩 막기보다 단지 차원에서 배관 교체를 검토하시도록 말씀드립니다. 아파트 스프링클러 동관 소송(서울고법 2018년 판결)에서도 감정인이 아직 안 샌 관에서 관 두께의 72% 깊이까지 들어간 부식 구멍을 확인했습니다.
감아 둔 그대로 찍어 보내 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.