서울 동작구 소화전 누수
동작구 아파트 복도 바닥이 소화전에서 흘러나온 물로 번들거린다면, 탈이 난 곳은 대개 방수구 그 자체가 아니라 방수구를 떠받치는 철관 나사산입니다. 황동 방수구와 철관이 사이에 아무것도 없이 맞붙은 구조에서 문제가 싹틉니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
어디까지 가는지, 무엇을 보내면 되는지
서울 동작구라면 사당동·상도동·노량진동·흑석동·대방동 어느 곳이든 갑니다. 방수구 주변 얼룩과 복도 바닥 물기가 한꺼번에 담기게 한두 장 촬영해 넘겨 주세요. 사진으로 형편을 먼저 파악해 맞는 부속을 챙겨 출발합니다.
밸브를 잠갔는데 주변에 물 얼룩이 왜 남나요?
밸브 본체보다 밸브와 맞물린 나사산에서 물이 빠져나오고 있다는 뜻입니다. 어느 아파트 방수구함은 관리 쪽에서 물을 비우고 바닥까지 훔쳐 두셨는데도 젖은 기운이 가시지 않아, 새어 나온 양이 상당했다고 봤습니다. 함을 열자 나사산 주위가 부식으로 헐어 물이 스며 나오기 시작한 상태였고, 녹은 관 안쪽까지 퍼져 있었습니다. 방수구를 끼우려고 나사를 깎은 구간은 본래 두께에 못 미쳐, 부식이 조금만 들어가도 금세 물길이 뚫립니다. 소화전만이 아니라 나사로 조여 이은 관은 모두 같은 약점을 안고 있습니다.
쥐고 흔들면 부러질 듯하면 이미 늦은 편입니다
또 다른 복도 소화전은 물이 잔뜩 쏟아진 다음 드레인을 열어 압을 빼 둔 상태였습니다. 앵글밸브와 니플 언저리 부식이 심해 손으로 잡고 흔들면 꺾일 지경이었고, 관 안에도 녹이 들러붙어 있었습니다. 설비가 멈춘 채 기다리는 중이라 그날 바로 갈 수 있게 일정을 맞췄습니다. 물이 새는 소화전은 압력을 제대로 유지하지 못해 불이 났을 때 첫 진화가 어려워집니다. 나사산 부식을 방치하면 손볼 범위가 점점 커져 끝내 관 전체를 바꿔야 하는 공사로 이어집니다.
- 밸브를 잠근 뒤에도 주변에 남은 물 얼룩
- 훔쳐 내도 다시 축축해지는 복도 바닥
- 잡고 흔들면 휘청이는 밸브
물바다가 된 방수구함과 부러질 듯한 밸브
닫아 둔 함과 재발 질문
방수구에서 물이 비치는데 함 문만 닫아 두면 괜찮을까요?
문을 닫아도 나사산 부식은 계속 진행됩니다. 범위가 커지면 나사 구간이 아니라 관 전체를 바꿔야 하니, 얼룩이 보일 때 사진부터 보내 주세요.
다음에 또 새면 처음부터 다시 잘라야 하나요?
관 쪽에 소켓을 붙이고 그 사이에 양니플을 끼워 방수구를 물리면, 다음번 물샘 때는 나사 부속 하나만 바꾸면 끝납니다. 업체를 부르지 않고 관리하시는 분이 공구로 직접 풀어 갈 수 있는 짜임입니다.
소화전 누수는 열에 아홉이 앵글밸브 나사산에서 납니다
옥내소화전 누수는 대부분 앵글밸브를 돌려 끼운 나사산에서 시작됩니다. 철 배관에 황동이나 청동으로 만든 앵글밸브를 나사로 조립해 두면, 두 금속 사이 전위차 때문에 철 쪽이 빨리 부식됩니다. 황동과 철이 맞닿으면 상하는 쪽은 철입니다.
나사산은 나사를 깎아 내느라 원래부터 관벽이 얇습니다. 부경대 연구진(2020)도 나사 홈만큼 관벽이 얇아져 그 자리에서 부식이 잘 난다고 지적했습니다. 부식이 쌓이면 나사산이 바스러지며 물이 배어 나오고, 심하면 무거운 앵글밸브가 통째로 떨어져 물이 한꺼번에 쏟아집니다.
나사산 둘레에 붉은 녹이 보이거나 앵글밸브 겉에 청록색 녹이 앉았다면 부식이 진행 중이라는 신호입니다.
겨울에는 복도식 아파트 소화전이 얼어 터지기도 합니다. 국내 소방시설 표본조사(한국화재소방학회 논문지, 2011)에서는 동파로 보수한 31곳 가운데 배관 자체가 터진 곳은 1곳이었고, 나머지 30곳은 밸브와 부속에서 터졌습니다.
나사산에서 새는 물을 테이프나 퍼티로 감싸 두면 겉은 마른 듯해도 나사산 안에서는 부식이 멈추지 않습니다. 밸브가 떨어져 나가기 전에 상한 나사산 자리를 손보는 것이 맞습니다.
앵글밸브에서 보이는 부식 신호
- 나사산 가까이 번진 붉은 녹
- 앵글밸브 겉면의 청록색 녹
- 나사산 틈에서 물이 배어 나와 맺힘
소화전에서 물이 조금씩 맺히는데 급한가요?
나사산에서 물이 배어 나온다면 나사산이 이미 부식으로 얇아졌다는 뜻입니다. 더 두면 앵글밸브가 떨어져 나가 물이 쏟아질 수 있어, 빨리 사진을 보내 주시는 것이 좋습니다.
앵글밸브만 새것으로 바꾸면 되나요?
밸브만 바꾸면 이미 상한 철 나사산은 그대로 남아 또 새기 쉽습니다. 나사산이 얼마나 상했는지를 먼저 보고 손볼 범위를 정합니다.
소화전이 얼어 터지면 배관을 다 바꿔야 하나요?
얼어서 터지는 곳은 관보다 밸브와 부속인 경우가 많습니다. 터진 부속과 둘레를 보고 관이 멀쩡하면 그 자리만 고치며, 녹이 관 깊이까지 들어갔다면 그 구간은 새 관으로 바꿉니다.
방수구 주변 얼룩을 찍어 보내 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.