서울 동대문구 동배관 누수
서울 동대문구에서 연락받은 동관 두 곳은 구멍이 하나가 아니었습니다. 한 토막에 바늘구멍이 여럿 흩어진 다발 핀홀은 겉에 보이는 한 점만으로 판단하면 놓치기 십상입니다.
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핀홀이 한꺼번에 여러 개 생기는 이유는?
관 안에 깔린 앙금이 구리 표면을 감싼 얇은 막을 여러 군데서 동시에 깨뜨리기 때문입니다. 어느 아파트 스프링클러 동관은 밸브를 열어 압을 올리자 물이 한 점이 아닌 사방에서 함께 솟았고, 떼어 낸 토막은 안팎이 모두 침식돼 있었습니다. 안에서 자란 구멍이 겉까지 관통해야 물이 비치니, 바깥만 훑어서는 미리 눈치채기 어렵습니다. 공식이 여러 곳이면 한두 군데 손봐서 끝날 일이 아니어서 그 줄을 통째로 갈았습니다. 스프링클러 동관의 바늘구멍은 천장 속에서 한참 지난 뒤에야 드러나, 발견될 즈음엔 겉도 많이 망가져 있기 일쑤입니다.
고여 머문 물, 그리고 같은 위치
다른 아파트 가정집은 물이 고인 채 잘 흐르지 않는 동파이프 수도관이 좁게 뚫렸습니다. 구리는 녹에 강한 편이나 이런 조건에선 찌꺼기가 들러붙은 곳에 공식이 잦습니다. 피복 속에는 멀티 조인트로 조여 둔 자국이 있었고, 예전 집주인 시절 같은 위치를 고친 이력이 있었습니다. 응급으로 조인 부분은 겉으로 멎은 듯해도 안에서 침식이 계속 자라 구멍을 키웁니다. 학술지 부식과학기술(2014)은 공장에서 관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 타서 생긴 탄소막을 바늘구멍의 또 다른 원인으로 꼽았는데, 세 지역 아파트 동관을 조사한 결과입니다.
- 관 겉에 그을음처럼 거뭇한 얼룩
- 푸른 녹이 군데군데 앉은 토막
- 멀티 조인트나 테이프로 조여 둔 옛 자국
출장 지역과 사진
서울 동대문구는 전농동, 답십리동, 장안동, 이문동, 휘경동 어디든 갑니다. 젖은 도배지와 열어 둔 천장 속 관을 함께 찍어 보내 주시면, 사진을 보고 맞는 공구와 자재를 챙겨 갑니다.
여러 곳이 뚫린 스프링클러와 가정집 수도관
다발 핀홀 찾기
다발 핀홀은 어떻게 찾아내나요?
밸브를 열어 압을 걸고 물이 비치는 곳을 하나씩 짚습니다. 압을 올리면 숨어 있던 구멍들이 한꺼번에 드러납니다.
관에 그을린 듯한 거뭇한 얼룩이 있어요. 무슨 뜻인가요?
공식이 진행되는 동관에서 나타나는 변색입니다. 한 스프링클러 현장도 겉면 침식이 심했고, 압을 걸자 여러 곳에서 동시에 물이 나왔습니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
| 출장 지역 | 서울 동대문구 |
|---|---|
| 주요 동 | 전농동 · 답십리동 · 장안동 · 이문동 · 휘경동 |
| 방문 | 당일 방문 원칙 |
| 상담 시간 | 오전 8시 ~ 오후 8시 |
| 견적 | 사진 3장을 문자로 보내 주시면 회신 |
| 지자체 | 동대문구청 홈페이지 |
| 지도 | 네이버 지도 · 카카오맵 |
젖은 도배지와 천장 속 관 사진
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.