경기 부천시 오정구 소화전 누수
소화 설비 밸브 주변이 새는 까닭이 늘 부식인 것은 아닙니다. 처음 공사 때 용접 찌꺼기에 가려진 작은 기공이 몇 년 뒤 터지기도 합니다. 오정구 두 건은 원인이 서로 달랐습니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
방문 구역과 쓸모 있는 사진
오정동·원종동·고강동·성곡동·신흥동, 오정구 곳곳이 방문 구역입니다. 천장 속 밸브라면 마감재를 걷은 모습을, 복도 소화전이라면 배관과 앵글밸브가 만나는 점을 휴대폰으로 담아 문자로 보내 주십시오. 원인이 부식인지 시공 결함인지 짚어 보는 데 씁니다.
슬래그 결함은 왜 몇 년 뒤에야 새나요?
한 사무실은 천장 마감재에 물기가 번져, 관리팀이 천장재를 들어내 보니 불 끄는 데 쓰는 배관에서 물이 새고 있었습니다. 사다리로 올라 살피자 용접 찌꺼기 밑에 감춰졌던 흠이 밖으로 드러나 있었습니다. 이런 설비는 깔 때 압을 걸어 검사하지만, 찌꺼기 아래 잔 기포나 핀 구멍까지는 그때 잡히지 않습니다. 세월이 흘러 찌꺼기가 압을 못 이기고 떨어져 나가면 거기서부터 물이 비치고 녹이 슬기 시작합니다. 이곳은 녹이 관 전체로 퍼진 뒤라 그 점만 때워서는 또 샐 형편이었습니다. 그래서 손상 토막을 잘라 밸브와 부속을 새로 맞췄고, 본관은 멀쩡해 그대로 뒀습니다. 이튿날 아침이면 직원들이 출근할 공간이라 미룰 수 없었고, 관리팀이 책상을 치워 둔 덕에 막힘없이 끝났습니다.
밸브를 잠가도 물이 멈추지 않던 복도
다른 아파트는 복도에 물이 차올라 지나는 사람들이 불편을 겪었습니다. 밸브를 닫았는데도 물이 이어져 양동이로 받고 계셨습니다. 물이 나오는 곳은 배관과 앵글밸브가 맞물린 부분이었고, 금속 종류가 달라 한쪽이 먼저 부식되면서 나사산에 틈이 벌어진 경우였습니다. 잠그면 새는 양은 줄지만 소화전을 쓸 수 없게 됩니다. 불이 나도 못 쓰는 설비를 오래 둘 수는 없어 바로 손을 댔습니다.
- 천장 마감재로 번진 물기와 젖은 보온재
- 양동이로 받아야 할 만큼 이어지는 물
- 나사산 틈으로 새어 나오는 물
천장 속 찌꺼기 결함과 복도 소화전 누수
초기 발견과 나사 마감, 묻고 답하기
막 새기 시작할 때 찾으면 손볼 범위가 작아지나요?
그 무렵이면 한 점만 메우고 끝나는 일이 많습니다. 녹이 관 전체로 번진 뒤라면 토막째 잘라 갈아야 합니다.
나사 부분은 무엇으로 마무리하나요?
사무실 현장은 고랑 낸 자리에 노끈을 감고 접착제를 바른 뒤 테프론을 둘러 보이지 않는 틈까지 메웠습니다. 복도 소화전 쪽은 테프론과 면사를 겹쳐 감았습니다.
소화전 누수는 열에 아홉이 앵글밸브 나사산에서 납니다
옥내소화전 누수는 대부분 앵글밸브를 돌려 끼운 나사산에서 시작됩니다. 철 배관에 황동이나 청동으로 만든 앵글밸브를 나사로 조립해 두면, 두 금속 사이 전위차 때문에 철 쪽이 빨리 부식됩니다. 황동과 철이 맞닿으면 상하는 쪽은 철입니다.
나사산은 나사를 깎아 내느라 원래부터 관벽이 얇습니다. 부경대 연구진(2020)도 나사 홈만큼 관벽이 얇아져 그 자리에서 부식이 잘 난다고 지적했습니다. 부식이 쌓이면 나사산이 바스러지며 물이 배어 나오고, 심하면 무거운 앵글밸브가 통째로 떨어져 물이 한꺼번에 쏟아집니다.
나사산 둘레에 붉은 녹이 보이거나 앵글밸브 겉에 청록색 녹이 앉았다면 부식이 진행 중이라는 신호입니다.
겨울에는 복도식 아파트 소화전이 얼어 터지기도 합니다. 국내 소방시설 표본조사(한국화재소방학회 논문지, 2011)에서는 동파로 보수한 31곳 가운데 배관 자체가 터진 곳은 1곳이었고, 나머지 30곳은 밸브와 부속에서 터졌습니다.
나사산에서 새는 물을 테이프나 퍼티로 감싸 두면 겉은 마른 듯해도 나사산 안에서는 부식이 멈추지 않습니다. 밸브가 떨어져 나가기 전에 상한 나사산 자리를 손보는 것이 맞습니다.
앵글밸브에서 보이는 부식 신호
- 나사산 가까이 번진 붉은 녹
- 앵글밸브 겉면의 청록색 녹
- 나사산 틈에서 물이 배어 나와 맺힘
소화전에서 물이 조금씩 맺히는데 급한가요?
나사산에서 물이 배어 나온다면 나사산이 이미 부식으로 얇아졌다는 뜻입니다. 더 두면 앵글밸브가 떨어져 나가 물이 쏟아질 수 있어, 빨리 사진을 보내 주시는 것이 좋습니다.
앵글밸브만 새것으로 바꾸면 되나요?
밸브만 바꾸면 이미 상한 철 나사산은 그대로 남아 또 새기 쉽습니다. 나사산이 얼마나 상했는지를 먼저 보고 손볼 범위를 정합니다.
소화전이 얼어 터지면 배관을 다 바꿔야 하나요?
얼어서 터지는 곳은 관보다 밸브와 부속인 경우가 많습니다. 터진 부속과 둘레를 보고 관이 멀쩡하면 그 자리만 고치며, 녹이 관 깊이까지 들어갔다면 그 구간은 새 관으로 바꿉니다.
새는 밸브 둘레를 가까이 담아 보내 주십시오
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.