경기 부천시 오정구 동배관 누수
경기 부천시 오정구 아파트와 상가에서 구리관이 새는 자리는 아무 데나 생기지 않습니다. 물길이 휘도는 엘보 언저리, 그리고 물이 고여 있는 관 밑바닥이 먼저 탈이 납니다. 어디부터 볼지 알면 천장을 덜 뜯고도 원인을 잡습니다.
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출장 지역과 상담
오정구 오정동·원종동·고강동·성곡동·신흥동 현장에 출장합니다. 엘보나 T자 부속 쪽 물자국이 보이면 그 둘레를 가까이 찍고, 배관이 어느 쪽으로 뻗는지도 한 장 보내 주세요. 휘도는 자리 위치만 알아도 뜯을 곳이 줄어듭니다.
엘보 언저리가 유독 먼저 새는 까닭은?
흐름이 별안간 방향을 트는 곳이라 관 속살에 부딪힘이 거듭 쌓이기 때문입니다. 부딪힘으로 안쪽에 실금이 가면 벌어진 틈새로 물이 스며들며 녹이 진행됩니다. 한 아파트 지하 1·2층 급수 구리관은 엘보 곁에서 물이 흘렀는데, 청록 녹이 내려앉은 자리를 가까이 보니 안쪽 작은 구멍이 겉까지 꿰뚫린 공식이었습니다. 관 벽 살도 넉넉하지 않았습니다. 한 층 아래에서는 밸브 둘을 잇는 링직(너트로 조여 잇는 동관 부속) 둘레가 샜고, 밸브마저 열고 닫히는 게 시원찮았습니다. 퇴수로 물을 모두 비운 뒤 구멍 언저리를 너르게 메우고, 밸브는 스테인리스 제품으로 갈아 달았습니다.
관 밑바닥에서 출발한 녹
다른 집은 천장 속 스프링클러 구리관에서 물이 새며 얼룩 언저리에 곰팡이까지 슬었습니다. 텍스를 뜯자 관 밑바닥에서 시작한 녹이 바깥 면으로 차츰 넓어지는 모습이었습니다. 스프링클러 관은 물이 좀처럼 돌지 않고 고여 있어 가라앉은 앙금이 바닥에 쌓이고, 바로 그 자리부터 관 속이 파입니다. 일찍 잡으면 녹슨 점만 손보면 되지만, 오래 샌 관이라 토막째 끊어 스테인리스관으로 바꿨습니다.
- 엘보·T자 부속처럼 물길이 휘도는 곳
- 밸브 둘을 잇는 부속 둘레
- 물이 고인 스프링클러관 밑바닥
지하 급수 엘보와 천장 스프링클러관 기록
엘보와 밑바닥 누수 질문
엘보만 새는데 그 줄 전체를 바꿔야 하나요?
구멍이 엘보 언저리 좁은 범위에 머물면 그 자리만 메워 씁니다. 관 바깥 면 전체로 녹이 번졌거나 여러 곳이 한꺼번에 샐 때 토막째 교체를 봅니다.
스프링클러 동관은 왜 바닥 쪽부터 뚫리나요?
물이 돌지 않고 고여 있는 관이라 앙금이 바닥에 가라앉고, 그 앙금 아래에서 녹이 시작되기 때문입니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
휘도는 자리 둘레를 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.