경기 안산시 상록구 동배관 누수
동관이 새는 자리는 대체로 정해져 있습니다. 물살이 갑자기 바뀌는 T부속처럼 충격이 되풀이해 걸리는 곳이 먼저 손상되고, 관 안쪽에 가라앉은 찌꺼기 밑에서는 한 점씩 공식이 파고듭니다.
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출장 지역과 연락 방법
상록구 본오동·월피동·사동·이동의 빌딩과 아파트 기계실로 출장합니다. 새는 동관과 그 위아래에 달린 수격방지기나 펌프가 함께 보이게 찍어 보내 주시면 충격이 원인인지 부식이 원인인지 먼저 가늠합니다.
수격방지기 아래 T부속은 왜 새나요?
한 빌딩 기계실은 라인 전체가 동관인 온수관에서 T부속이 붙은 용접 접합부로 물이 배어 나왔습니다. 수격방지기가 바로 아래쪽에 달려 있었고, 흐름이 급하게 바뀌는 T부속에 그 충격이 되풀이해 걸린 것으로 보였습니다. 동관은 녹에 강하고 열을 잘 전해 보일러와 기계실 온수 라인에 두루 쓰이지만, 관 안쪽 찌꺼기에는 쉽게 영향을 받습니다. 최근 건물은 스테인리스를 주로 깔아 동관 누수 문의는 대개 연식이 오래된 건물에서 옵니다. 관리팀이 빨리 대처해 관 상태는 괜찮았고, 둘레로 부식이 더 퍼졌는지 확인한 뒤 바꾸지 않고 메우는 쪽으로 정했습니다.
고무밴드를 풀자 흘러나온 물줄기
다른 건물 지하 기계실은 물탱크와 이어진 동 온수관이 새, 임시로 고무밴드를 감아 둔 상태였습니다. 관 둘레에 청록빛 녹이 끼어 있었는데, 젖은 구리가 공기와 만나 생긴 녹이라 가까운 곳에서 물이 샌다는 표시입니다. 밴드를 풀자 물줄기가 흘러나왔습니다. 설비 전반이 낡아 곳곳에 부식이 번졌고, 새던 관은 벽이 몹시 얇아져 있었습니다. 밴드는 겉에서 누르고 있을 뿐이라, 그 안에서도 부식은 멈추지 않고 관 벽을 계속 얇게 만듭니다. 동관은 부식이 한곳에 몰리는 점부식이라 새는 곳을 찾기는 다른 관보다 수월한 편입니다.
T부속과 물탱크 쪽 동 온수관 기록
수격 충격과 원인 구분 질문
수격방지기 아래 부속이 먼저 새는 건가요?
이 현장은 수격방지기 아래 T부속에 흐름이 급하게 바뀌며 충격이 되풀이해 걸린 것이 원인으로 보였습니다. 그래서 꺾이는 부속은 다른 자리보다 먼저 살펴봅니다.
충격 때문에 새는 것과 부식 때문에 새는 것은 다른가요?
충격이 원인이면 관이 휘었거나 꺾이는 부속에 금이 가 있고, 부식이 원인이면 청록 녹 아래 한 점이 뚫려 있습니다. 동관은 무른 재질이라 둘이 겹치는 경우도 많아 잘라 보거나 갈아서 확인합니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
동관과 위아래 장치가 보이게 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.