배관 동파 원인 · 물이 고이거나 열선이 없어서 생깁니다

동파는 왜 생기나요?

난방이 닿지 않는 자리

피트, 지하주차장, 옥상, 복도식 아파트 소화전처럼 난방이 닿지 않는 자리는 물이 고여 있으면 얼어 터집니다. 드레인 밸브가 있으면 겨울 전에 빼면 되는데요. 그 밸브가 없는 현장이 많습니다. 드레인도 없이 지어 놓고 소송 중인 현장에서 주물 펌프까지 전부 터진 것을 본 적이 있습니다.

열선이 없는 바깥 배관

옥상 노출배관이나 외벽을 타는 배관처럼 바깥 공기에 그대로 닿는 배관은 추위를 직접 받습니다. 보온재만 감고 열선이 없으면 한파에 얼어 터지는데요. 물을 뺄 수 없는 바깥 배관은 보온재와 열선을 함께 둘러야 합니다.

소화전 동파는요?

열선이 안 돌던 경우

복도 소화전은 열선이 있는데 안 돌아가고 있던 경우가 많습니다. 배관이 건전하면 크랙을 붙이고 열선을 정상화하면 다시 얼 일이 크게 줄어듭니다. 부식이 같이 진행됐으면 교체합니다.

동파된 배관은 어디까지 바꾸나요?

한 곳만 터지지 않습니다

얼음이 밀어내는 힘은 터진 자리에만 걸리지 않습니다. 옆 접합부도 같이 늘어나 있어 그 자리가 곧 따라 새는데요. 그래서 구간 교체를 말씀드립니다.

재질을 같이 봅니다

동파 크랙만이면 용접으로 해결됩니다. 다만 부식이 같이 진행돼 있으면 붙여도 얼마 못 갑니다. 두들겨 보고 두께를 확인한 뒤에 정합니다.

드레인을 만들어 드립니다

보수하면서 드레인 밸브를 새로 달아 드리는 경우가 많습니다. 다음 겨울에 물을 뺄 수 있으면 같은 일이 생길 일이 크게 줄어드는데요. 시공할 때 만들어 두지 않은 현장이 그만큼 많습니다.

이미 터졌으면 무엇부터 하나요?

1. 이미 터졌다면 먼저 물을 잠가 주십시오. 테이프를 감기보다 메인밸브부터 잠가 주십시오. 나중에 걷어 낼 것도 없습니다.
2. 물이 천장이나 벽 쪽으로 가고 있으면 그 구역 전원도 내려 주십시오. 천장 속은 전기선과 얽혀 있어 물이 닿으면 합선으로 이어집니다. 아랫집으로 번지는 중이면 관리사무소에도 함께 알려 주십시오.
3. 잠글 수 없는 자리면 물을 받아 두시고 연락 주십시오. 실리콘이나 에폭시를 발라 두시면 저희가 그것을 전부 갈아 내고 시작해야 해서 오히려 시간이 더 듭니다.