아파트 천장 소방배관 누수 보수 · 니플 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

아침 일찍 관리사무실 과장님께서 서둘러 전화를 주셨습니다. 한 세대 안쪽 천장을 지나는 소방배관에서 물이 샌다는 연락이었습니다.

거실 천장에서 느닷없이 물이 흘러 사시는 분이 곤란을 겪고 계셨는데요. 현장에 가 보니 관리사무소 쪽에서 천장 마감재를 미리 뜯어 두어, 스프링클러와 이어진 소방배관이 보이는 상태였습니다.

사다리에 올라 천장 속을 손으로 더듬어 보니 스프링클러와 이어진 볼트 조인트 니플이 녹으로 크게 부식되어 있었습니다. 손끝만 닿아도 물방울이 연달아 흘렀고 니플을 감싼 단열재는 흠뻑 젖어 있었습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

세대 안에서 소방배관이 새는 것을 그대로 두면 천장 마감재뿐 아니라 전기 설비와 집안 가전까지 피해를 입습니다.

볼트 조인트 니플은 깎아 만든 부품이라 살이 얇아서 부식이 생기면 바로 그곳부터 무너집니다.

눈으로 봐도 녹이 뚜렷해서 조여 주거나 덧대어 막을 단계는 지났고 부품을 새로 바꿔야 했습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 작업 첫 순서로 세대 안 가구와 바닥, 그중에서도 거실 TV 같은 큰 물건부터 덮었습니다.
2. 거실 바닥에서 TV까지 비닐과 두툼한 보양재로 여러 겹 둘렀습니다. 용접하며 생기는 불티와 먼지가 집 안으로 번지지 않게 미리 막아 두는 순서입니다.
3. 사다리를 받치고 올라 천장 속이 어떤지 눈으로 살폈습니다.
4. 관 속에 괴어 있던 물부터 빼냈습니다. 고인 물이 남으면 용접이 제대로 되지 않습니다.
5. 녹이 슨 구간을 절단기로 알맞게 잘라 내고 관 속 물을 끝까지 빼냈습니다.
6. 자른 면이 반듯하고 매끈해야 새 부품이 딱 맞게 붙어서 그라인더로 공들여 갈아 냈습니다.
7. 니플이 벽이 끝나는 안쪽 깊은 자리에 있어서 손이 곧장 닿지 않았는데요. 작은 거울을 천장 속에 붙여 두고 거기 비친 모습을 보면서 작업했습니다.
8. 거울 속 모습을 보며 손의 감각으로 용가재를 옮겨 용접을 끝냈고, 새 니플을 채운 다음 스프링클러 자바라 배관을 단단히 물려 잇고 용접부위를 다시 한번 덧대 보강했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

바꿔 넣은 부품은 니플입니다. 스프링클러 자바라 배관은 원래 것을 쓰되 흔들리지 않게 다시 이었습니다.

보양재는 비닐과 두툼한 패드를 썼습니다. 사람이 사는 집 안 작업에서는 물건을 덮는 일도 용접만큼 무겁게 봅니다.

작은 거울은 벽 끝 안쪽 깊은 자리를 보려고 챙긴 도구입니다. 이 현장에서는 거울 없이는 용접을 할 수 없었습니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

끝으로 수압 시험을 했습니다. 관 속에 가장 높은 압력까지 물을 넣어 새는 곳이 잡혔는지 봤습니다.

과장님과 사시는 분이 곁에서 보시는 동안 평소 압력으로 돌려도 물이 새지 않았습니다. 덮었던 보양재를 거두고 작업하며 생긴 먼지와 조각을 치운 다음 사진을 보여 드리며 한 일을 설명해 드렸습니다.