아파트 천장 스프링클러 배관 누수 수리 · 크랙 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

세대 안에서 체크밸브를 손보던 소방 업체가 스프링클러 쪽 누수를 발견했고, 관리실이 서둘러 연락을 주셨습니다.

세대주분은 천장에서 물이 자꾸 번지는데 어디가 새는지 알 수 없다고 하셨습니다.

천장 석고보드에는 스프링클러를 둘러싸고 둥근 얼룩이 넓게 생겨 있었고, 물이 꽤 깊이 배어든 상태였습니다.

석고 천장과 보온재를 걷자 스프링클러 접합부가 보였습니다. 접합부는 낡았고 군데군데 녹이 슬어 있었습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

높은 압력과 습기를 오래 받은 접합부는 조금씩 상합니다. 녹이 올라온 자국이 부식의 흔적입니다.

육안으로는 새는 지점을 짚기 어려웠습니다. 배관에 물을 서서히 흘려 넣자 금세 가는 금에서 물이 비치기 시작했습니다.

새는 지점을 확인하지 않고 서둘러 고치면 공사를 다시 해야 합니다. 첫 점검에서 위치를 정확히 짚는 과정이 중요한 이유입니다.

소방배관은 평상시에도 압이 걸려 있어 관 속에 물이 많이 남습니다. 물을 덜 빼면 이어 붙인 부위가 다시 손상되거나 작업 뒤에도 물이 또 샙니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 석고 천장을 뜯고 보온재를 벗겨 스프링클러 접합부 상태를 살폈습니다.
2. 배관에 물을 서서히 흘려 실제로 금이 간 곳을 찾아냈습니다. 현장 관리 직원과 세대주분께 새는 원인을 직접 눈으로 확인시켜 드렸습니다.
3. 관 속 물을 남김없이 비우는 드레인을 했습니다. 시간을 넉넉히 잡아 물이 남지 않게 뺐습니다.
4. 물이 다 빠진 것을 보고 낡은 배관을 정확하게 잘라 냈습니다.
5. 새 배관을 치수에 맞춰 자른 다음 이지조인트로 기존 관과 이었습니다. 체결 부위는 몇 차례씩 다시 확인해 가며 작업했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

이음에는 이지조인트라는 결합 부품을 썼습니다. 압력이 걸려도 새지 않고, 현장에서 짧은 시간에 설치할 수 있습니다.

바꿔 넣은 관은 새 스프링클러 배관입니다. 낡은 접합부를 남긴 채 관만 이으면 같은 곳에서 또 물이 샙니다.

체결할 때 아주 작은 틈이라도 남으면 시간이 흐른 뒤 다시 누수가 납니다. 에프엠웰딩이 결합 부위를 몇 번씩 되짚는 까닭입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

교체를 끝내고 마지막으로 수압 시험을 했습니다. 높은 압을 한동안 걸어 두고 미세한 누수까지 잡아내는 단계입니다.

30분 넘게 압을 걸어 둔 채 살폈는데 더 새는 곳은 없었고 접합부도 안정적이었습니다.

천장 도배는 관리실을 거쳐 다른 업체가 맡기로 정리됐다는 말씀을 듣고 작업을 끝냈습니다.