상가 천장 배관 누수 수리

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

인테리어 공사를 앞둔 상가에서 설비를 점검하다가 소방배관 물샘이 확인됐습니다. 천장을 덮고 나서 새면 마감재를 다시 뜯어야 하므로 덮기 전에 끝내야 했습니다.

그동안 물이 새서 여러 차례 손을 봤는데도 문제가 이어졌기 때문에, 이번에는 아예 교체해 달라는 의뢰였습니다.

천장을 열어 보니 소방배관 곳곳이 부식이 번져 있었는데요. 받쳐 주는 행거도 없이 옆 배관에 케이블타이로 매어 둔 상태였습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

오래 쓴 소방배관이라 안쪽 수압을 버티기 힘들 정도로 손상돼 있었습니다. 라인을 통째로 들어내고 새것으로 바꿔야 했습니다.

밸브로 수압을 막았는데도 관을 자르자 물이 한가득 쏟아졌습니다. 소방용수와 건물의 급수 라인이 한데 이어져 있어, 소방 쪽 밸브 하나로는 압력이 빠지지 않았습니다.

급수 밸브까지 잠그면 상가 전체에 물이 끊깁니다. 입점한 가게들에 양해를 구한 뒤 서둘러 작업했습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 낡은 소방배관을 뜯어내는 작업과 새 배관을 받칠 행거를 다는 작업을 나란히 진행했습니다.
2. 뜯어내는 동안 한쪽에서는 새로 들어갈 배관 라인을 만들었습니다.
3. 천장 치수에 맞춰 만든 배관을 행거에 걸었습니다. 먼저 전 구간을 가접으로 잡고, 이음 자리가 비뚤어진 곳이 없는지 확인했습니다.
4. 수평이 어긋나 있으면 수압이 걸릴 때마다 비뚤어진 곳에 충격이 쌓여 결국 물이 샙니다. 직각을 맞춘 다음 온둘레로 용접했습니다.
5. 눈이 닿지 않는 뒤쪽 이음은 거울에 비춰 보며 용접했는데요. 시간이 빠듯해 매번 자리를 옮기지 않고 거울을 썼습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

배관 라인은 현장에서 새로 만들었습니다. 이 건물은 스프링클러 없이 소방배관만 깔린 구조라서 거기에 맞춰 구성했습니다.

행거는 절연 처리된 것을 써서 부식까지 막았습니다. 케이블타이로는 배관 무게를 받치지 못합니다.

끝으로 보온재를 감고 바깥 천장 마감까지 함께 처리했습니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

새 소방배관을 다 갖춘 뒤 수압테스트를 했습니다.

물이 새는 곳이 남았는지 살폈고, 새로 새는 곳은 나오지 않았습니다.

바깥 천장 마감을 끝으로 이번 보수를 마쳤습니다.